Gewerbe zu vermieten in Móra d'Ebre, Tarragona

Diese Geschäftsmöglichkeit in Mora d’Ebre: ein komplettes 3-stöckiges Gebäude zur Vermietung, bestimmt für Hotel-/Hostal-Nutzung. Ideal für Unternehmer im Tourismussektor, Investoren und Betreiber von Beherbergungsbetrieben.

Die Immobilie verfügt derzeit über keine aktive Lizenz, wie es bei Gewerbemietverträgen üblich ist, sodass der Mieter diese selbst beantragen muss. Wir verfügen über ein vollständig entwickeltes und genehmigtes Projekt zur Umwandlung in ein Aparthotel, das für 8.000 € übertragen werden kann. Falls dies nicht interessiert, kann der zukünftige Mieter die frühere Hostal-Lizenz reaktivieren oder die Nutzung an die zulässige hoteltypische Aktivität anpassen.

Das Gebäude umfasst aktuell:

10 komplett aufgeteilte Apartments, 5 pro Etage (1. und 2. Stock).

Möglichkeit für 2 zusätzliche Apartments im oberen Stockwerk (geplant).

Große Dachterrasse, ideal für Chill-out-Bereiche, Solarium oder Gemeinschaftsservices.

Kleines Büro und zwei zusätzliche Räume für Lager, Wäscherei, Office oder sonstige Verwendungen.

Das Gebäude wird im aktuellen Zustand übergeben, mit der Möglichkeit, die beiden oberen Apartments fertigzustellen – jedoch nur bei abgeschlossenem Reservierungsvertrag.

Kaution: 4 Monatsmieten.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in Mora d’Ebre, mit guter Anbindung, nahegelegenen Dienstleistungen und hoher Nachfrage nach Unterkünften das ganze Jahr über.