Firma/Unternehmen zu vermieten in Cornellà de Llobregat, Barcelona

Industrieller und gewerblicher Hallenkomplex mit Büros in Cornellà de Llobregat, mit gutem Image, in einem der besten Gewerbegebiete. Strategische Lage, neben der Stadt Barcelona und angrenzenden Gemeinden, sehr gut verbunden über die Ronda de Dalt und Litoral. Unmittelbare Nähe zum Flughafen und zu den wichtigsten Verkehrswegen zum Festland und nach Europa. Autobahnen AP-2 und AP-7, C31 und C-32; Autobahn A-2 (Barcelona-Lleida). Gute Anbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln (Ferrocarril, U-Bahn und Bus). Geeignet für Unternehmen, die ihren Hauptsitz in der für Baix Llobregat vielversprechendsten Stadt haben möchten.

Hat eine Gesamtbaulänge von 570 m2, davon 400 m2 auf die eigentliche Halle entfallen (Straßenebene), und weitere 100 m2 Büroräume im oberen Teil. Zusätzlich gibt es einen Dachboden von ca. 35 m2. Die Halle wurde vollständig im Jahr 2009 saniert.

Straßenebene: Der Zugang ist einfach, zwei Türen, eine automatisierte für die Halle (Ein- bzw. Ausfahrt für Fahrzeuge oder Lieferwagen) und eine Glastür zu den Büros. Ebenfalls finden sich ein ca. 100 m2 großer Eingangsplatz und 3 Parkplätze. Der Bereich der 400 m2 großen Halle ist offen (frei). Der erste Trakt des Deckenabschnitts aus Beton hat eine Höhe von ca. 7 m, der zweite Abschnitt ist aus Sandwich und hat eine Höhe von ca. 9 m. In dieser Etage befinden sich auch Toiletten.
Erste Etage: Man gelangt über eine Treppe, mit viel Licht durch teils verglaste Wände. Es öffnet sich ein Raum mit 6 großzügigen, hellen Büros, eine Kaffeeküche, Toiletten und ein zentral offener Bereich, um weitere Bürotische oder Ähnliches zu platzieren. Alles ist ein großer multifunktionaler Raum, der sich jeder Notwendigkeit anpassen lässt und bis zu 50 Arbeitsplätze, Einzelbüros, Besprechungsräume und Arbeitsbereiche aufnehmen kann. Diese Etage zeichnet sich durch ihr Licht aus. Die Halle ist aus Beton und Stahlbetonkonstruktion erbaut. Teile des Hallendachs bestehen aus Beton, andere aus Sandwich.
Was die Ausstattung betrifft:
Kühl- und Heizung (Klimaanlage).
Warmwasser durch Elektroboiler.
Möglichkeit zum Einbau von Brückenkränen.

Verwendungszwecke: ideal für jede industrielle Aktivität oder Lagerung (letzter Mieter Tätigkeit im Bereich Lebensmittel).
Mindestmietdauer: 3 Jahre.
Auch zum Verkauf verfügbar, bitte kontaktieren Sie uns für Informationen oder eine Besichtigung.