Firma/Unternehmen zu vermieten in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Zur Miete als Gesamteinheit oder in Teilflächen (Details und Preise siehe unten).

Nicht jede Industriehalle bietet echtes Entwicklungspotenzial. Manche sind lediglich Quadratmeter. Diese Immobilie hingegen ist für Unternehmen konzipiert, die Raum, Struktur und operative Flexibilität benötigen – mit der Möglichkeit, die Fläche exakt an den eigenen Bedarf anzupassen.

Die Halle befindet sich im Industriegebiet El Tablero, Gemeinde San Bartolomé de Tirajana, auf einem 1.720 m2 großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 2.408,34 m2. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch Treppenhäuser und einen Aufzug miteinander verbunden sind, und eignet sich ideal für logistische, industrielle, gewerbliche oder unternehmerische Tätigkeiten mit hohem Flächenbedarf.

Das Objekt ist in Souterrain, Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss gegliedert. Souterrain und Erdgeschoss – jeweils mit Flächen nahe 1.000 m2 – sind hauptsächlich für Lagerung, Logistik und operative Abläufe vorgesehen und verfügen über Sanitärbereiche, Technikräume sowie komfortable Zugänge für den täglichen Betrieb.

Die oberen Ebenen sind für den administrativen Bereich ausgelegt. Zwischengeschoss und Obergeschoss bieten großzügige Büroflächen, Arbeitsbereiche, Office-Zonen und mehrere Sanitäranlagen und ermöglichen eine klare Trennung zwischen operativer und administrativer Nutzung.

Die Halle wird leer vermietet, sodass der zukünftige Mieter die Flächen individuell gestalten kann. Die auf den Fotos sichtbaren Industrie-Regalsysteme sind nicht Bestandteil des Mietvertrags, können jedoch optional erworben werden, falls die bestehende Lagerstruktur übernommen werden soll.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre flexible Vermietungsstruktur. Es besteht die Möglichkeit, entweder die gesamte Halle oder einzelne Bereiche separat anzumieten:

– Gesamte Halle: 22.000 € pro Monat zzgl. IGIC
– Souterrain: 6.000 € pro Monat zzgl. IGIC
– Erdgeschoss (Straßenniveau): 10.000 € pro Monat zzgl. IGIC
– Büroflächen: 6.000 € pro Monat zzgl. IGIC

Diese Flexibilität macht die Immobilie ideal sowohl für etablierte Unternehmen als auch für wachsende Betriebe, die eine skalierbare Lösung suchen.

Die Lage innerhalb eines konsolidierten Industriegebiets mit sehr guter Verkehrsanbindung ermöglicht eine effiziente Logistik und schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen im Süden der Insel. Als urbanes Industriegebiet bietet der Standort zudem rechtliche Sicherheit für verschiedenste wirtschaftliche Nutzungen.

Zusammengefasst handelt es sich um eine Industriehalle, die mit Ihrem Unternehmen wachsen kann – mit klarer Struktur, großzügigen Flächen und einer repräsentativen Basis für professionelles Arbeiten.