Wohnung zu vermieten in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden Folgendes mögen:
· Wohnung zur Miete in der Dreta de l'Eixample, Barcelona, mit 2 Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und großer Terrasse.
· Möbliert und ausgestattet vermietet.
· Befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2020 mit Aufzug, westliche Ausrichtung.
· Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Straße.
· Unabhängige Küche getrennt vom Wohnzimmer mit einer großen Schiebetür und vollständig ausgestattet mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner.
· Verfügt über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken und Blick auf die Sagrada Família, eines davon en suite.
· Es gibt ein Begehbares Kleiderschrank/Büro mit Einbauschrank.
· 2 vollständige Badezimmer mit Dusche.
· Parkettboden. Aluminiumfensterrahmen.
· Klimatisierung kalt/warm durch Kanäle mit Aerothermie-System.
· Private Terrasse mit Zugang von der Treppe.

Besonders durch:
· Vollständig möbliert, mit Elektrogeräten und Klimaanlage ausgestattet.
· Perfekt gut an den öffentlichen Verkehr angebunden: 4 Minuten zur U-Bahn Verdaguer (L4 und L5), ganz nahe an den zukünftigen Straßenbahn-Stationen Verdaguer und Sicília (voraussichtliche Eröffnungsdatum Anfang 2024) und mit vielfältigen Busverbindungen.
· 2 Gehminuten vom Passeig Sant Joan und 6 Minuten von der Sagrada Família.

Bedingungen:
· Einschließlich der umlagefähigen Kosten von IBI und Gemeinschaft.
· Das staatliche System der Mietpreisindizes legt eine Referenzmiete von 1.080,50 € bis 1.412,52 € monatlich fest.
· Monatsmiete des vorherigen Vertrags: 2.090,81 € monatlich, angepasst auf 2.154 €.
· ITP: 1% der zusätzlichen Kaution zulasten des Mieters.
· Wird jährlich durch die IRAV angepasst. 1 Monat Kaution und 2 Monate zusätzliche Garantie.
· Wohnung nicht geeignet, mit Freunden/ Mitbewohnern geteilt zu werden.
· Haustiere werden nicht akzeptiert.
· Unmittelbare Verfügbarkeit.
· 5-Jahres-Vertrag mit 3 Jahren Pflichtlaufzeit.
· Unbedingt wirtschaftliche Solvenz nachweisen (Lohnabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches bei Selbstständigkeit. Falls kein Einkommen in Spanien vorhanden ist, wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Garantien angefordert).
· Die in diesem Inserat möglicherweise auf den Bildern zu sehenden Elektrogeräte, die im konkreten Elektrogeräte-Listing nicht ausdrücklich aufgeführt sind, gehören nicht zur Ausstattung, mit der diese Wohnung angeboten wird.