Gewerbe zu vermieten in Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche von ca. 600 m2 in Port d’Andratx, einer der etabliertesten und exklusivsten Lagen im Südwesten Mallorcas, mit hoher internationaler Nachfrage und großem wirtschaftlichem Potenzial.

Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung eines Geschäftsprojekts, erfordert jedoch Investitionen zur Anpassung und Ausstattung. Aus diesem Grund ist der Eigentümer bereit, einen gestaffelten Mietvertrag mit einer reduzierten Anfangsmiete zu vereinbaren, um den Markteintritt zu erleichtern.

Zielmiete bei vollständiger Inbetriebnahme: 6.000 € pro Monat.
In den ersten Jahren kann jedoch eine reduzierte Anfangsmiete vereinbart werden, abhängig vom Geschäftskonzept und dem geplanten Investitionsvolumen.

Unverbindliche Richtstruktur (vertraglich festzulegen):

Jahr 1: ab 2.000 € pro Monat

Jahr 2: schrittweise Anpassung

Ab Jahr 2–3: Anpassung an die Referenzmiete von 6.000 € pro Monat

Alle wirtschaftlichen Konditionen (Dauer der einzelnen Stufen, Mietentwicklung und mögliche mietfreie Zeiten) werden individuell vereinbart.

Konditionen:

2 Monatsmieten Kaution

Maklerhonorar

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die erste Stufe des gestaffelten Mietvertrags.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen und Betreiber mit langfristiger Perspektive, die eine dauerhafte Präsenz in Port d’Andratx anstreben und bereit sind, in die Anpassung der Gewerbefläche zu investieren.