Bar/Restaurant zu vermieten in Alhaurín el Grande, Málaga

Eine einzigartige Gelegenheit, eine der ikonischsten Restaurants in Málaga zu übernehmen – mit zwei hervorragenden Apartments inklusive

Außergewöhnliche Gelegenheit, ein renommiertes Spitzenrestaurant im Herzen von Alhaurín el Grande zu übernehmen, einem charmanten andalusischen Ort, der schnell zu einem der bevorzugten Ziele europäischer Einwohner und internationaler Besucher geworden ist. Gegründet im Jahr 2001 läuft das Geschäft seit über zwei Jahrzehnten erfolgreich mit konstantem Wachstum von Jahr zu Jahr, sowohl im Umsatz als auch in der Rentabilität. Es ist weithin anerkannt als eines der besten Restaurants der Provinz Málaga.

Der Übernahmepreis beträgt 250.000 €, mit einer monatlichen Miete von 3.500 €, die das Restaurant und die beiden Apartments umfasst.

Das Restaurant befindet sich in einem traditionellen andalusischen Haus, sorgfältig gepflegt. Es verfügt über zwei elegante Innenräume mit Platz für 55 Gäste sowie über eine spektakuläre Garten-Terrasse mit Platz für bis zu 80 Personen, ideal, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit hochwertiger Maschinenausstattung von Marken wie Electrolux und Zanussi. Die Immobilie verfügt zudem über großzügige Lagerräume, darunter drei große Küchenlager, zwei zusätzliche Lagerräume und ein eigenständiger Lagerraum für Garten- und Instandhaltungsbedarf. Außerdem gibt es zwei Umkleidekabinen für das Personal, was die Funktionalität und den professionellen Charakter des Geschäfts stärkt.

Ein außergewöhnlicher Pluspunkt dieses Übernahmeangebots ist die Einbeziehung von zwei Apartments innerhalb derselben Immobilie. Oben befindet sich eine neuwertige, hochwertig gebaute Maisonette-Wohnung mit einer großen südlich ausgerichteten Terrasse, ideal als Eigentümerwohnung oder zur Vermietung auf hohem Niveau. Im Erdgeschoss bietet eine zweite Wohnung mit eigenem Bad weitere Optionen für die Unterbringung von Personal, Gästen oder zur Generierung von Mietern. Beide Apartments befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und bieten eine ungewöhnliche Flexibilität bei dieser Art von Transaktion.

Das Geschäft ist voll funktionsfähig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Alle Möbel, Geräte und Haushaltsgegenstände befinden sich in einwandfreiem Zustand, und der Betrieb wurde kontinuierlich gepflegt und auf dem höchsten Standard weiter verbessert. Der neue Inhaber kann das Geschäft sofort und ohne Unterbrechungen übernehmen.

Finanziell gesehen handelt es sich um eine sehr attraktive Investitionsgelegenheit. Das Restaurant arbeitet mit einer Gewinnmarge von über 52 %, einer jährlichen Wachstumsprognose von ca. 5 % und einer moderaten Kostensteigerung von nur ca. 2,2 % pro Jahr. In einer sich rasant entwickelnden Gegend mit mehr als 40 ländlichen Unterkünften und hochwertiger Unterkunft in der Umgebung – und jährlichen Neueröffnungen – bleibt der lokale Tourismus- und Gastronomiemarkt weiter im Aufwärtskurs.

Egal, ob Sie ein erfahrener Restaurateur auf der Suche nach einer ikonischen Einrichtung sind, ein Investor, der ein hochrentables Gastronomiegeschäft sucht, oder jemand, der von einem Lebenswandel im Süden Spaniens träumt – diese Übernahmegelegenheit bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Prestige, Rentabilität und Lebensqualität.

Gelegenheiten dieses Kalibers sind äußerst selten. Dies ist Ihre Chance, eine echte gastronomische Referenz in Andalusien zu übernehmen.