Wohnung zu vermieten in Pedralbes, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden es gerne wissen:
· Wohnung zur Miete in Pedralbes, Barcelona, mit 4 Zimmern und Balkon.
· Befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, Pförtner und Gemeinschaftsbereich in der Calle Sor Eulàlia d'Anzizu.
· Ausrichtung Nord-Süd. Möbliert zu vermieten.
· Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Straße.
· Unabhängige, komplett ausgestattete Küche mit Induktionsplatte, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank.
· Unabhängige Abstellkammer.
· Hat 4 Zimmer: zwei Doppel- und zwei Einzelzimmer.
· Hat 2 Bäder: ein Vollbad mit Dusche und Duschkabine sowie ein WC.
· Parkplatz im Außenbereich des Gemeinschaftsbereichs, derzeit bis Juni im Bau.
· Parkettboden. Aluminiumfenster.
· Heizung durch Kälte-/Wärmepumpe. Split-Klimaanlagen im Wohn-/Esszimmer und in zwei Schlafzimmern. Elektrischer Heizkörper im Hauptschlafzimmer.

Besonders aufgrund von:
· Lichtdurchflutung und Großzügigkeit der Räume.
· Vollständig nach außen liegende Wohnung.
· Komplett ausgestattet mit Möbeln und Elektrogeräten.
· Der Stadtteil bietet zahlreiche Schuloptionen, sowohl nationale als auch internationale.
· Perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit Metro-Linie 3 (Zona Universitària) und vielen Busverbindungen.
· Nur 5 Gehminuten vom Universitätsgebiet und dem Cervantes-Park entfernt, 10 km mit dem Fahrrad von El Corte Inglés an der Diagonal und 15 Autominuten vom Flughafen.

Bedingungen:
· Maklergebühren zu Lasten der Eigentümer.
· Einschließlich der umlagefähigen Kosten von IBI und Gemeinschaft.
· Das Staatliche System der Mietpreisindikatoren legt eine Referenzmiete von 1.315,59 € bis 1.760,51 € monatlich fest.
· Monatliche Zahlung des vorherigen Vertrags: 2.103,26 € pro Monat, aktuell auf 2.168 € erhöht.
· ITP: 1% der zusätzlich hinterlegten Sicherheit, vom Mieter zu tragen.
· Jährliche Anpassung gemäß IRAV. 1 Monatsmiete Kaution und 2 Monate zusätzliche Sicherheit.
· Haustiere werden nicht akzeptiert.
· Sofort verfügbar.
· Mietvertrag von 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre mit einer Verpflichtung von 1 Jahr.
· Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder ähnliches, falls selbstständig tätig). Falls kein Einkommen in Spanien vorhanden ist, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien verlangt.
· Die in den Bildern dieses Inserats sichtbaren Elektrogeräte, die im Detail nicht in der Aufstellung der Geräte aufgeführt sind, gehören nicht zum Inventar dieser Wohnung.