Apartment zu vermieten in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Freut sich, Ihnen diese atemberaubende Wohnung zur exklusiven Miete anbieten zu können. Sie verfügt über eine doppelte Terrasse mit Süd- und Nordausrichtung und Blick auf die Hauptstadt in einem einzigartigen Wohnprojekt, das 2018 vom Bauträger errichtet und vom renommierten Architekten Otto Medem in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, Somosaguas, nordwestlich von Madrid, entworfen wurde.

Die Immobilie ist komplett möbliert und mit hochwertigen dänischen Designermöbeln ausgestattet. Dies ist zweifellos eine einmalige Gelegenheit: eine komfortable, bezugsfertige Wohnung in idealer Lage nahe der Hauptstadt.

Die Grundidee des Projekts bestand darin, den Luxus und die Exklusivität eines Einfamilienhauses auf Mehrfamilienhäuser zu übertragen und so ein einzigartiges und exklusives Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen großen, schattenspendenden Dachüberstand sowie eine kubische Terrasse, deren Symmetrie im Gegensatz zu der der darüber und darunter liegenden Geschosse steht.

Die Nordterrasse bietet einen spektakulären und einzigartigen Blick auf die Skyline von Madrid, und die Südterrasse, die größer ist und vom Tagesbereich aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf die gesamte Wohnanlage und den Pool, der den Raum dominiert.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man den nach Süden ausgerichteten Hauptwohnbereich erreicht. Dieser umfasst das Wohnzimmer, die Küche, die Terrasse sowie die Schlafzimmer. Außerdem befinden sich hier ein Gäste-WC und eine große Garderobe.

Das Wohnzimmer zählt zu den einladendsten Räumen und bietet einen Essbereich sowie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Eigentümer haben eine Leinwand, einen integrierten Projektor und Lautsprecher installiert, um ein Heimkino ohne sichtbare Kabel zu schaffen. Indirekte Beleuchtung in den verschiedenen Innenräumen und durch die Fassadenöffnungen verleiht dem Haus zudem eine persönliche Note. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man in die Küche mit einer Arbeitsplatte aus robustem Koriander, hochwertigen Geräten und großzügigem Stauraum. Von hier aus erreicht man einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche.

Alle Räume sind miteinander verbunden, was ein fließendes Raumkonzept und bequeme Bewegungsfreiheit im Haus ermöglicht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse und die Master-Suite.

Das Badezimmer, das die drei Schlafzimmer bedient, ist sehr geräumig, da die beiden ursprünglichen Badezimmer zu einem großen Badezimmer mit separatem Duschbereich und einer separaten Badewanne für Kinder zusammengelegt wurden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit einer brandneuen Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Die Ausstattung und die verwendeten Materialien sind vollautomatisiert und umfassen hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich, darunter Fenster und Türen von einer der besten Marken auf dem Markt, elektrische Faltrollos, Massivholzparkett aus Eiche und Fliesen in Keramikoptik in der Küche. Zudem verfügt das Haus über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit einem kombinierten Heiz- und Kühlsystem, die in jedem Raum individuell gesteuert werden können.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und zwei Parkplätze mit der Option einer Ladestation für Elektroautos. Das gesamte Bauprojekt ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.

Die Wohnanlage mit 75 Wohneinheiten, verteilt auf vier Blöcke, wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant. Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal des Clubs, der erneuerbare Energiequellen – Biomasse und Geothermie – für Warmwasser und Heizung nutzt. Sicherheit und maximale Energieeffizienz stehen bei diesem Projekt an erster Stelle. Es ist sogar eines der ersten Wohnbauprojekte, das die LEED-Zertifizierung erhalten hat und damit eine Effizienz garantiert, die die A-Klasse der spanischen Vorschriften deutlich übertrifft. Dies sorgt für ein überragendes Wohnklima und erhebliche Energieeinsparungen.

Die Anordnung der einzelnen Gebäudeteile ist so optimiert, dass großzügige Gemeinschaftsbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kinderspiel entstehen. All dies ist von einem prächtigen Garten umgeben, dessen Landschaftsgestaltung sorgfältig geplant wurde und die skulpturale Architektur perfekt ergänzt.

Das Anwesen bietet 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: ein Fitnessstudio, eine Pitch-&-Putt-Anlage, einen Mehrzweckraum für verschiedene Zwecke (Gastronomie, Kino, Feierlichkeiten oder gesellige Zusammenkünfte), eine 700 Meter lange Laufbahn, einen CrossFit-Parcours, einen Bio-Garten, einen Padel-Tennisplatz sowie Schwimmbecken für Kinder und Erwachsene. All dies liegt inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft mit einem jahrhundertealten Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkplätze für Autos und Fahrräder, inklusive Ladestationen für Elektrofahrzeuge.