Apartment zu vermieten in Pozuelo de Alarcón, Madrid

Freuen Sie sich, Ihnen diese atemberaubende Wohnung zur exklusiven Miete anbieten zu können. Sie verfügt über eine doppelte Terrasse mit Süd- und Nordausrichtung und Blick auf die Hauptstadt in einem einzigartigen Wohnprojekt, das 2018 vom Bauträger Ikasa errichtet und vom renommierten Architekten Otto Medem in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, Somosaguas, nordwestlich von Madrid, entworfen wurde.

Die Immobilie ist komplett möbliert und mit hochwertigen dänischen Designermöbeln von BoConcept ausgestattet. Zweifellos eine einmalige Gelegenheit: ein äußerst komfortables, bezugsfertiges Apartment in idealer Lage nahe der Hauptstadt.

Die Grundidee des Projekts bestand darin, den Luxus und die Exklusivität eines Einfamilienhauses auf ein Mehrfamilienhaus zu übertragen und so eine exklusive Wohnung zu schaffen. Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über einen großen Dachüberstand, der Sonnenschutz bietet, und eine kubische Terrasse, deren Symmetrie im Gegensatz zu der der darüber und darunter liegenden Geschosse steht.

Die Nordterrasse bietet einen spektakulären und einzigartigen Blick auf die Skyline von Madrid, und die Südterrasse, die größer ist und vom Tagesbereich aus zugänglich ist, bietet einen Blick auf die gesamte Wohnanlage und den Pool, der den Raum dominiert.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus man den nach Süden ausgerichteten Hauptwohnbereich erreicht. Dieser umfasst das Wohnzimmer, die Küche, die Terrasse sowie die Schlafzimmer. Außerdem befinden sich hier ein Gäste-WC und eine große Garderobe.

Das einladende Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Südterrasse ist ein echtes Highlight. Die Eigentümer haben eine Leinwand, einen integrierten Projektor und Lautsprecher installiert, um ein Heimkino ohne sichtbare Kabel zu schaffen. Indirekte Guccini-Beleuchtung in verschiedenen Innenräumen sowie in den Fassadenöffnungen verleiht dem Haus zudem eine persönliche Note. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man in die Küche mit einer Arbeitsplatte aus Korian – einem äußerst robusten Material – und hochwertigen Gaggenau-Geräten sowie großzügigem Stauraum. Von hier aus erreicht man einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche.

Alle Räume sind miteinander verbunden, um die Bewegungsfreiheit im Haus zu optimieren. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer: drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Nordterrasse und das Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer, das den drei weiteren Schlafzimmern zur Verfügung steht, ist sehr geräumig, da die beiden ursprünglichen Badezimmer zu einem großen Badezimmer mit separatem Duschbereich und einer separaten Badewanne für Kinder zusammengelegt wurden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer en suite mit einer brandneuen Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie Zugang zur Südterrasse.

Die Ausstattung und die verwendeten Materialien sind vollautomatisiert und umfassen hochwertige Materialien im Innen- und Außenbereich, darunter Fenster und Türen von Succo (einer der besten Marken auf dem Markt), elektrische Faltrollos, Massivholzparkett aus Eiche und Fliesen in Keramikoptik in der Küche. Zudem verfügt das Haus über Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit einem kombinierten Heiz- und Kühlsystem, die in jedem Raum individuell gesteuert werden können.

Die Wohnung verfügt über einen großen Abstellraum und zwei Parkplätze mit der Option einer Ladestation für Elektroautos. Das gesamte Bauprojekt ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgelegt.

Die Wohnanlage mit 75 Wohneinheiten, verteilt auf vier Blöcke, wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant. Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal des Ikasa Somosaguas Clubs, der erneuerbare Energiequellen – Biomasse und Geothermie – für Warmwasser und Heizung nutzt. Sicherheit und maximale Energieeffizienz standen bei diesem Projekt ebenfalls im Vordergrund. Tatsächlich ist es eines der ersten Wohnbauprojekte, das die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) erhalten hat und damit eine Effizienz garantiert, die die A-Klassifizierung der spanischen Vorschriften deutlich übertrifft. Dies gewährleistet optimalen Wohnkomfort und erhebliche Energieeinsparungen.

Darüber hinaus wurde die Anordnung der einzelnen Gebäudeteile optimiert, um großzügige Gemeinschaftsbereiche mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Kinderspiel zu schaffen. All dies ist von einem prächtigen Garten umgeben, dessen Landschaftsgestaltung sorgfältig geplant wurde und die skulpturale Architektur perfekt ergänzt.

Das Anwesen bietet 16.000 m² exklusive Gemeinschaftsflächen: ein Fitnessstudio, eine Pitch-&-Putt-Anlage, einen Mehrzweckraum für verschiedene Zwecke (Gastronomie, Kino, Feierlichkeiten oder gesellige Zusammenkünfte), eine 700 Meter lange Laufbahn, einen CrossFit-Parcours, einen Bio-Garten, einen Padel-Tennisplatz sowie Schwimmbecken für Kinder und Erwachsene. All dies liegt inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft mit einem jahrhundertealten Kiefernwald und einem Teich. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Grünflächen und Parkplätze für Autos und Fahrräder, inklusive Ladestationen für Elektrofahrzeuge.