Wohnung zu vermieten in Madrid Stadt, Madrid

Vermietet wunderschöne sofort verfügbare, geräumige, helle, renovierte Wohnung in Valdezarza, Bezirk Moncloa

Im Herzen von Madrid gelegen, bietet die exklusive Lage alle Dienstleistungen der Hauptstadt, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Zu den hervorgehobenen Dienstleistungen gehören: Dehesa de la Villa, Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Grünflächen zum Spazieren, Kirchen, Fitnessstudios, Gesundheitszentren usw.

Außergewöhnliche öffentliche Verkehrsanbindung über die U-Bahn-Station Valdezarza (L7) und mehrere Buslinien (126, 127, 132, N21, (weniger als 2 Minuten zu Fuß, in unmittelbarer Nähe des Portals).

Anbindung an den privaten Verkehr über M-30, C/Sinesio Delgado und C/Ofelia Nieto

--- Hervorragende Verkehrsverbindungen mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln:
• U-Bahn: "Valdezarza" (L7): 190 m / 2 Gehminuten; "Francos Rodriguez" 1 km / 15 Gehminuten entfernt;
• Bus: nahegelegene Linien: 126, 127, 132, N21, (weniger als 2 Gehminuten entfernt)
• RENFE / S-Bahn: "Nuevos Ministerio" (C1,C2, C3, C4...): 3,2 km / 12 Minuten mit dem Auto
• Auto: Sinesio Delgado, Alcalde Martin Alzuaga, M-30, A6
• Flughafen: 14 km / 20 Minuten mit dem Auto

--- Merkmale:
• Baujahr: 1950
• Gesamtfläche: 68 m2, Nutzfläche: 65 m2
• Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug), sehr hell durch Zugang zu 2 Fassaden.
• Direkt gegenüber dem Parque Dehesa de la Villa mit schönen Aussichten vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
• Wohnzimmer mit Weite und Helligkeit sowie einer Terrasse mit Blick auf den Park.
• Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer (eins mit Schränken und eins ohne, beide hell mit doppelt verglastem Fenster
• Badezimmer: 1 komplettes Badezimmer mit Dusche
• Küche: Neueröffnet und ausgestattet mit Waschmaschine, Backofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Gasheizung
• Lagermöglichkeiten: Große Lagerkapazität durch Abstellraum / kleiner Raum (innerhalb der Wohnung) und Zwischenböden in allen Schränken.
• Klimaanlage: Split im Wohnzimmer
• Heizung: Gas, individueller Kessel
• Holzboden in der gesamten Wohnung, außer Küche und Badezimmer
• Isolierverglasung in allen Räumen.
• Gemeinschaftsbereiche: Offener Innenhof am Zugang, zwischen den Blöcken gelegen
• Gemeinschaftskosten im Mietpreis enthalten

--- Wirtschaftliche Bedingungen:
Miete: €1.100 EUR / Monat
Mindestvertragsdauer: Ein Jahr für den Mieter
Gesetzliche Kaution: 1 Monatsmiete, d.h. €1.100 EUR
Zusätzliche Garantie: 1 Monatsmiete, d.h. €1.100 EUR
Miete für den aktuellen Monat (verbleibende Tage im Monat): berechnet auf €1.100 EUR
Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Internet/Telefonie): vom Mieter zu tragen
Gemeinschaftskosten im Mietpreis enthalten
Voraussetzung: Genehmigung durch die Mietrückfallversicherung
Monatliche Nettoeinkünfte über €2.500 EUR nachweisen

--- Erforderliche Unterlagen für die Mietrückfallversicherung:
• Personalausweis / Aufenthaltserlaubnis (von jedem unterschreibenden Mieter), beidseitig in Farbe als PDF.
• Fester Arbeitsvertrag (SEPE) (von jedem unterschreibenden Mieter)
• Lebenslauf-Zertifikat (von jedem unterschreibenden Mieter)
• Vorlage der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (von jedem unterschreibenden Mieter)
• Bei Selbständigen: Vorlage der letzten Quartalsabrechnung (Formular 130) und der letzten Einkommensteuererklärung des vergangenen Jahres.
• Nachweis der Zahlungsfähigkeit und Einkünfte über €2.500 Euro pro Monat.