Villa zu vermieten in Sant Just Desvern, Barcelona

Miete auf Zeit – verfügbar ab dem 7. September

Mindestaufenthalt: 6 Monate | Maximale Aufenthaltsdauer: 1 Jahr

Im Herzen von Sant Just Desvern gelegen, bietet dieses voll möblierte Haus 209 m² Wohnfläche auf einem 445 m² großen Grundstück mit einer komfortablen, hellen und äußerst funktionalen Raumaufteilung – ideal für einen Aufenthalt auf Zeit.

Am Eingang erwartet Sie ein gepflegter, angelegter Garten. Das Haus verfügt über eine Garage mit Platz für bis zu drei Autos sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, der sich bequem neben der Garage befindet.

Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das direkt auf eine große private Terrasse führt – perfekt, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Diese Etage umfasst außerdem ein vollständiges Badezimmer sowie ein Zimmer, das derzeit als Homeoffice eingerichtet ist.

Im ersten Stock befinden sich zwei Doppel-Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine Mastersuite. Die oberste Etage bietet einen spektakulären Dachboden mit schrägen Decken, der derzeit als zweites Wohnzimmer- und Schlafbereich eingerichtet ist. Er bietet einen schönen Ausblick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausgezeichnete Lage ganz im Zentrum von Sant Just Desvern, umgeben von Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen, nur zwei Gehminuten von der Straßenbahn entfernt, mit hervorragenden Busverbindungen und einfacher Anbindung an die Autobahn für schnelle Fahrten nach und von Barcelona.

Vertragsart: Miete auf Zeit

Zweck der Miete auf Zeit
Diese Immobilie wird als Miete auf Zeit angeboten, unter anderem aus Gründen wie Studium, Beschäftigung, medizinische Behandlung, berufliche Versetzung, Überbrückung bis zur Fertigstellung oder Übergabe einer dauerhaften Wohnsitznahme, Urlaub, Freizeit oder einem anderen ordnungsgemäß dokumentierten zeitweiligen Grund.

Der Mieter muss einen dokumentarischen Nachweis über den Grund für den Aufenthalt auf Zeit erbringen und, sofern anwendbar, einen Nachweis über den dauerhaften Wohnsitz an einer anderen Adresse.

Zuletzt gezahlte Miete im Rahmen eines beliebigen, in den letzten fünf Jahren geltenden Mietverhältnisses: 4.000 €/Monat.

Status des Vermieters: Kein großer Immobilieninhaber.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgewiesenen Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.

Maximale Miete gemäß dem anwendbaren Referenzsystem: Das spanische staatliche Miet-Referenzsystem (SERPAVI) stellt für diese Immobilie keine Referenzspanne bereit, da sie 150 m² (209 m²) überschreitet.

Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

Maklergebühren: Vom Mieter zu zahlen, da es sich um eine Vereinbarung zur Miete auf Zeit handelt.

Kautionsbetrag: 1 Monatskaution + 2 zusätzliche Sicherheiten.

Energieausweis: 2717. Eine Kopie wird auf Anfrage jeder interessierten Partei zur Verfügung gestellt.