Villa zu vermieten in El Prat de Llobregat, Barcelona

Zur Miete — exklusives freistehendes Eck-Einfamilienhaus mit Aufzug, Garage, Patio, Mansarde und Terrasse.

250 m² Bebaute Fläche im Herzen des Altstadtkerns von El Prat de Llobregat.

Ein einzigartiges Zuhause, konzipiert für diejenigen, die Privatsphäre, Qualität und eine privilegierte Lage suchen.

Dieses Haus bietet die Ruhe eines freistehenden Hauses mit dem Komfort und Design einer hochwertigen Immobilie. Die 250 m² bebauter Fläche wurden so gestaltet, dass das natürliche Licht bestmöglich genutzt wird, mit einer Ost-/Nord-/West-Ausrichtung, die den ganzen Tag für Helligkeit sorgt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, um sich bequem zwischen den Etagen zu bewegen.

Aufteilung

Erdgeschoss — 133 m²

75 m² Wohnfläche (Wohnbereich)

28 m² Garage

30 m² Patio

Es besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-Essbereich von ca. 30 m² mit direktem Zugang zum Patio, einer 15 m² großen Inselküche, einem Gäste-WC und einer Diele.

Erste Etage — 100 m² (Schlafbereich)

Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein echter privater Rückzugsort.

Zwei weitere Schlafzimmer: eines Doppel- und eines Einzelzimmer.

Zweites Vollbad.

Zweite Etage — 100 m², davon 55 m² Wohnfläche und 45 m² Terrasse

Zweite Suite mit Ankleidezimmer und Bad.

Wohn-/Waschbereich.

Terrasse von 45 m² ideal, um eine urbane Oase zu schaffen.

Von dieser Etage aus gelangt man zu einem 15 m² großen Dachboden, perfekt als Büro, Zusatzzimmer oder multifunktionaler Bereich.

Die Terrasse: Ihre private Oase mitten in der Stadt

Ein einzigartiger Raum, in dem man die frische Luft genießen, gärtnern, eine grüne Ecke mit Pflanzen, Kräutern oder unterschiedlichem Grün schaffen und ihn zu seiner eigenen Ruhe- und Wohlfühlzone machen kann – ohne das Haus zu verlassen.

Qualitäten und Komfort

Jedes Detail wurde mit Blick auf Effizienz und Komfort ausgewählt:

Schüco-Holzfenster mit Doppelverglasung und Wärmebrücke.

Elektrische Rollläden.

Zugdünnluft (Durchlaufer) Klimatisierung mit Kanalsystem (Kühlung/Heizung).

Wassergeheizte Fußbodenheizung.

Creme-Marmorböden, die ihrer eigenen Maserung folgen.

Elegante und funktionale Inselküche.

Unvergleichliche Lage

Gelegen im Zentrum der Altstadt, kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Einrichtungen:

Nur 2 Minuten von Zug, U-Bahn und Bus entfernt, neben dem zukünftigen AVE-Bahnhof und einem großen öffentlichen Parkplatz mit ca. 400 Plätzen.

Die Lage garantiert eine schnelle Anbindung zu jedem Punkt der Stadt Barcelona.

5 Minuten zum Plaça de la Vila, mit Schulen, Apotheken, Restaurants und Geschäften direkt vor Ort.

Mietbedingungen

Unmöbliert zu vermieten

Monatliche Miete: 2.500 €

Kaution: 3 Monatsmieten

Nachweis finanzieller Leistungsfähigkeit erforderlich

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Exklusivität, Privatsphäre und Lebensqualität an einer unschlagbaren Lage suchen.

Die Immobilie ist kein Großvermieter

Das Anwesen ist indexfrei nach Quadratmetern, da es 250 m² hat

War noch nie vermietet.