Wohnung zu vermieten in Recoletos, Madrid Stadt, Madrid

Gefällt es Ihnen zu wissen:
· Temporäres Mietwohnung in Recoletos, Madrid, mit 2 Schlafzimmern und Büro, frisch renoviert und möbliert.
· Befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, direkt in der Calle Hermosilla, neben der Calle Velázquez.
· Fläche von 134 m². Hat 5 Balkone, drei davon außen, südlicher Orientierung, die den Hauptzimmern der Wohnung natürliches Licht spenden.
· Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit zwei Balkonen zur Calle Hermosilla, einer davon mit einem traditionellen verglasten Rundgaul, so charakteristisch des 19. Jahrhunderts.
· Sehr helles angrenzendes Büro mit Außenbalkon, ausgestattet mit Schlafcouch, um es als Gästezimmer zu nutzen.
· Unabhängige, halb offene Küche komplett ausgestattet mit allen Elektrogeräten und Geschirr.
· Doppelzimmer en suite mit Balkon zum Innenhof, großer Einbauschrank und Bad mit Dusche und Trennwand.
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon zum Innenhof und Einbauschrank.
· Zweites Badezimmer mit Dusche und Trennwand.
· Kombination aus Parkett- und Keramikboden, und erhaltene klassieke Holzkastenläden an allen Balkonen, um Licht abzuschirmen, falls gewünscht. Klimaanlage kalt/warm über interne Leitungen und zwei Elektroboiler für Warmwasserbereitung.

Es ist besonders wegen:
· Das natürliche Licht, das durch die drei Balkonschaufeln fällt.
· Die große Deckenhöhe: mehr als 3 Meter.
· Nur wenige Meter von Serrano entfernt, einer der belebtesten Straßen Madrids, wo sich die luxuriösesten Marken der Hauptstadt befinden; und von Goya, mit einem großen Angebot an Handel und Gastronomie.
· Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Linie 4 U-Bahn (Serrano, Velázquez).

Bedingungen:
· Saisonmiete: Mindestvertragslaufzeit 6 Monate.
· Betriebskosten (Wasser, Strom, Internet) nicht im Preis inbegriffen: zusätzlich 200 €/Monat.
· Der Preis umfasst die umlagefähigen Kosten von IBI und Gemeinschaft.
· 2 Monatskautionen, abhängig von der Bonität des Mieters.
· Honorar und Vertragsabwicklung gehen zu Lasten des Mieters (4.400 € für Verträge länger als 6 Monate).
· Haustiere werden je nach Tierart akzeptiert, sofern eine zusätzliche Garantie-Monatsmiete beigebracht wird.
· Sofortige Verfügbarkeit.
· Unerlässlich, wirtschaftliche Bonität nachzuweisen (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder ähnliches. Falls kein Einkommen in Spanien vorhanden ist, wird eine andere Art von Informationen und zusätzliche Garantien verlangt).