Wohnung zu vermieten in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Sehr gute Gelegenheit, Räumungsvermögenswert. Deutlich unter dem Marktpreis. Apartment mit Meerblick, vierte Etage mit Terrasse, brandneues, modernes Apartment direkt am Strand, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Gebäude, in dem es sich befindet, wurde kürzlich gebaut und verfügt über schöne Gemeinschaftsbereiche und einen Gemeinschaftspool (direkter Zugang zum Strand). Es befindet sich in Block 4. Der Preis beinhaltet die anstehenden I.B.I- und Gemeinschafts- und Immobilienvermittlungskosten zuzüglich Mehrwertsteuer. Inbegriffen: - IBI und Müll: Geschuldet aus dem Vorjahr (2022 und 2023), mit ungefähren Kosten von 900 Euro pro Haus. Gesamt: ca. 1.800 €. - Eigentümergemeinschaft: Die geschätzte Verschuldung beträgt ca. 5.000 €. - Kapitalgewinne: ca. 3.000 €. - Verwaltungskosten: 5 % werden auf den Verkaufswert angerechnet. Nicht inbegriffen: - Notar und Registergericht: Der genaue Betrag ist derzeit nicht bekannt Momentan 1.500 € - 10 % Steuer müssen zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden. Sehr rentabel zu vermieten, wir garantieren eine hohe Rentabilität, 7 % jährlich. Es ist die ideale Immobilie für diejenigen, die eine ruhige und lärmfreie Umgebung suchen und sich dennoch in einer der belebtesten Gegenden der Insel befinden möchten. Darüber hinaus liegt es ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Las Salinas.