Gewerbe zu vermieten in Altea, Alicante

Gewerbliches Ladenlokal mit 87 m2 im Zentrum von Altea zur Übernahme
Übernahme 30.000 € + Miete 1.200 €/Monat
Übernahme und Miete eines gewerblichen Ladenlokals von 87 m² im Zentrum von Altea, direkt an der Straße gelegen in einer Nebenstraße zu einem stark frequentierten Einkaufsviertel, umgeben von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Eine außergewöhnliche Chance für Unternehmer aus dem Lebensmittelbereich, die ein etabliertes und vollständig operatives Geschäft an einer strategischen Lage suchen.
Das Lokal hat bisher als Brotproduktionsstätte fungiert, daher verfügt es über eine Abzugseinrichtung, ein wichtiger und zunehmend nachgefragter Merkmal bei zentral gelegenen Objekten. Die Immobilie ist renoviert und speziell für die Tätigkeit eingerichtet, sodass ein Start oder eine Wiederaufnahme des Geschäfts ohne relevante zusätzliche Investitionen möglich ist. Hervorzuheben ist seine komplett verglaste Auslage und Zugangstür, von Boden bis Decke, die maximale Sichtbarkeit von außen, hervorragenden Lichteinlass und starken kommerziellen Eindruck bietet – ideal für Direktvertriebs-Geschäfte an der Kundschaft.

Aufteilung des Lokals:
• Büro- und Ausstellungsraum für Brot sowie Auslage, beim Eingang gelegen, mit Vitrinen, Möbeln und Auslagen für Brot und Backwaren, von der Straße sichtbar.
• Zwei großzügige Innenarbeitsräume, ausgestattet mit Öfen, Gefrierschränken und professioneller Ausrüstung, ideal für Backstube oder Produktion.
• Pausenraum, funktional und klar vom Arbeitsbereich abgegrenzt.
• Sanitäreinrichtung gemäß Norm.

Eine hervorragende Option zur Übernahme eines Ladenlokals in Altea, mit großzügiger Fläche, funktionaler Aufteilung, Abzugseinrichtung und einer Lage, die Sichtbarkeit und konstante Kundenzuordnung garantiert – ideal für Bäckerei, Konditorei oder andere Lebensmittelgeschäfte.

Zentrum von Altea
Das Zentrum von Altea ordnet sich um die Avenida Rei En Jaume I, die Hauptachse des lokalen Handels und die neurale Lebensader des täglichen Lebens. Hier konzentrieren sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Apotheken, das Rathaus, das Gesundheitszentrum, der Municipalmarkt und Bildungsdienstleistungen wie die öffentliche Schule Garganes und das Instituto Bellaguarda. Hier befindet sich auch das Stadtsportzentrum, ideal für sportliche Betätigung. Die Gegend verfügt über große Supermärkte wie Mercadona, Masymas und Consum, wodurch es ein sehr praktischer und komfortabler Ort ist, das ganze Jahr über zu wohnen. Außerdem liegt es nur 2 Gehminuten vom Playa de l’Espigó, der Uferpromenade Mediterráneo und dem Paseo Sant Pere entfernt, sodass man die Nähe zum Meer genießen kann, ohne auf städtische Dienstleistungen zu verzichten.

Zugang nach Altea
Altea genießt eine strategische Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), mit hervorragenden Straßverbindungen über die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64).
Es gibt effiziente öffentliche Verkehrsmittel, darunter:
Interurbane Busse nach Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, unter anderem.
TRAM-Linie, die Verbindungen nach Benidorm und Alicante herstellt.

Darüber hinaus gibt es direkten Zugang zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet) 57 km
Valencia (Manises) 140 km
All dies macht Altea zu einem optimal verbundenen Reiseziel, ideal sowohl zum Wohnen als auch für Ferien in einer privilegierten mediterranen Umgebung.