Gewerbe zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Suchst du nach einem idealen Geschäftsraum für dein Unternehmen? Hier ist der perfekte Ort! Im Herzen eines boomenden Wohngebiets gelegen, neben der Avda. Eduardo Dato, bietet dir dieser 60 m2 große Raum alles, was du brauchst, um dein Projekt wachsen zu lassen.

Merkmale:
- Außenauslage, um Passanten anzuziehen.
- Ausgestattetes Bad für mehr Komfort.
- Büro/Arbeitsraum, um dein Geschäft privat zu führen.
- Derzeit als Kleidungsstore betrieben, aber ideal für jede Art von Geschäft.

Gebiet mit großem Potenzial:
Wohnumfeld mit hoher Publikumsfrequenz, perfekt für Nahversorgerbetriebe. Nutze die Gelegenheit, an einem Ort mit Sichtbarkeit und direktem Zugang zu deiner potenziellen Kundschaft zu sein!

Die angegebene Miete enthält nicht die Nebenkosten für den Mieter, die wie folgt aufgeschlüsselt oder mit der Möglichkeit der Berechnung unten angegeben werden:
- Nebenkosten, die vom Mieter getragen werden, nicht in der Miete enthalten:
Rechtliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für sonstige Immobilien.
Zahlungsweise und Frequenz: monatlich.
Versorgungsleistungen: Können auf den Eigentümer wechseln, je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer; zur Schätzung dienen die letzten Belege derselben. Diese Ausgaben ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser, Strom, Erdgas und/oder Gas Butano.
Agenturhonorare an den Mieter:
Für Wohnung/Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für Immobilienverwaltung und Vertragsformalitäten gehen zu Lasten des Vermieters.
Für andere Nutzungen als Wohnung/Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.
Orientative Mietabzüge für Wohnmieter (Andalusien): 15% mit Höchstgrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für Geschäftsjahre vor 2026, vorbehaltlich Alters-/Einkommensvoraussetzungen und weiterer Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Höchstbeträge auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das kommende Geschäftsjahr 2027 angekündigt, vorbehaltlich der geltenden Haushaltsvorschriften.