Gewerbe zu vermieten in Penya-Roja, València Stadt, Valencia

Strategisch gelegen in der besten Zone der Avenida de Francia.

Es wird eine magníöse Gewerbefläche von 125 m2 Nutzfläche zur Miete angeboten, die an einer der Ecken mit der größten Sichtbarkeit und dem höchsten Verkehr der Avenida de Francia (Valencia) liegt. Ein völlig ausgestatteter Raum mit hochwertigen Materialien, konzipiert für Geschäfte, die von Anfang an ein professionelles und prestigeträchtiges Image suchen.

Hauptmerkmale:
• Fläche und Fensterfront: 125 m2 Nutzfläche mit einer eckigen verglasten Fassade, die außergewöhnliches natürliches Licht und eine unvergleichliche kommerzielle Präsenz bietet.
• Gepflegter Zustand: Die Fläche verfügt über strapazierfähige Parkettböden, technische Decken mit integrierter LED-Beleuchtung und ein zentrales Klimasystem.
• Funktionale Aufteilung: Derzeit großzügiger Empfang-/Kundendienstbereich und unabhängige Büroräume durch elegante Glasmauern getrennt, was die visuelle Großzügigkeit bewahrt und akustische Abschirmung gewährleistet.
• Ausstattung: Verfügt über eine vollständig barrierefrei zugängliche Toilette und einen privaten Office-/Archivbereich.

Parken und Komfort:
Die Immobilie bietet die Möglichkeit, Garagenstellplätze im selben Gebäude zu mieten.

Mietbedingungen:
Um die Sicherheit der Transaktion zu gewährleisten, lauten die Mietbedingungen:

Kaution: 2 Monatsmieten.

Garantien: Vertrag abhängig von der vorherigen Genehmigung der Ausfallversicherung (Nachweisdokumente zur Bonität müssen vorgelegt werden).

Warum dieses Lokal?
Lage in einem etablierten Umfeld, umgeben von Dienstleistungen, Professional-Studios und einem ständigen Fluss potenzieller Kunden mit mittlerem bis hohem Profil. Ideal für spezialisierte Kliniken, Schönheitszentren, Anwaltsbüros, Beratungen oder Unternehmenssitze.

Konditionen:
•Fläche: 125 m2
•Garagenplätze: 2 (inbegriffen)
•Verfügbarkeit: Sofort

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an der begehrtesten Lage Valencias zu positionieren.