Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Gewerbefläche zur Miete von 454 m², direkt am Bürgersteig im prestigeträchtigen oberen Abschnitt des Passeig de Gràcia, neben Jardinets. Befindet sich im Erdgeschoss eines restaurierten herrschaftlichen Gebäudes und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen dar, die Sichtbarkeit, Prestige und Funktionalität in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas suchen.

Verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einer über den Passeig de Gràcia mit einer 7 Meter großen verglasten Fassade (3 Öffnungen), und ein weiterer über die Calle Sant Miquel mit einer 5 Meter Fassade (2 Öffnungen). Der gesamte Raum befindet sich im Erdgeschoss, mit einer leichten Höhendifferenz im hinteren Bereich, die durch eine kleine Treppe gelöst wird.

- 454 m² Baufläche, alles ebenerdig
- Freie Raumhöhe: 3,16 m
- Höhe unter abgehängter Decke: Empfang 2,70 m, Durchgänge 2,54 m, Räume 2,65–2,75 m
- Empfang mit Wartebereich und Möblierung
- 6 geräumige Räume
- 9 kleine Räume
- 15 BOX-Räume mit Waschbecken
- Besprechungsraum
- Technikraum (Rack)
- Bürobereich mit barrierefreiem Bad
- 2 kleine Lagerräume
- 2 Bäder (eins davon barrierefrei)
- Lokal renoviert und in gutem Zustand
- Keramikboden in Grau-Imitat-Parkett
- Trennwände aus Gipskarton und Glas
- Schiebetüren
- Einbauleuchten
- Klimatisierung durch Kanäle (Maschinen auf dem Dach)
- Alarmanlage
- Nebeneingang
- Sicherheitstür
- 5 verglaste Schaufenster
- Rauchabzug installiert

In einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas gelegen, im Herzen des Eixample und am prestigeträchtigen Passeig de Gràcia, profitiert dieses Lokal von einem lebendigen städtischen Umfeld, konstantem Fußgängerfluss und großer Sichtbarkeit im Handel. Die Gegend ist von Luxusboutiquen, professionellen Büros, erstklassigen Restaurants, Konsulaten und emblematischen Hotels umgeben und bietet ein ideales Firmenimage für Premiummarken, Repräsentationsbüros oder hochwertige Verkaufsräume.

Zona: Eixample – La Dreta de l’Eixample
Verkehrsanbindung: Metro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus und Bicing