Büro zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Büro zu vermieten von 1.080 m², gelegen im emblematischen Geschäftskomplex neben dem Einkaufszentrum L’Illa Diagonal, in einer der aktivsten Geschäftszonen Barcelonas. Dieses strategische Umfeld, nahe Plaça Francesc Macià, bietet eine hervorragende Anbindung per Straßenbahn, Bus und Hauptverkehrsachsen sowie eine Umgebung voller Dienstleistungen, Einzelhandel und Gastronomie.

Das Büro befindet sich in einer Etage, die derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, einschließlich der vollständigen Erneuerung der Bäder, der Installation einer neuen abgehängten Decke mit effizienter LED-Beleuchtung und aktualisierten Klimatisierungssystemen, wodurch Komfort und Funktionalität gewährleistet sind. Die Raumaufteilung ist offen, was eine große Vielseitigkeit ermöglicht, den Raum je nach den Bedürfnissen jedes Unternehmens anzupassen.

Das Gebäude verfügt über einen Concierge- und 24-Stunden-Wachdienst sowie über einen Parkplatz im selben Komplex, was den Alltag sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher erleichtert. Zudem verfügt es über eine Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM Very Good, WELL und eine Energiekategorie A, wodurch es sich als umweltfreundliche Option und auf das Wohlbefinden der Nutzer ausgerichtet positioniert.

- 1.080 m² Nutzfläche
- Offene Raumaufteilung
- Etage in umfassender Renovierung
- Renovierte Bäder
- Abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Neue Klimaanlage Kanäle
- Fenster mit effizienten Verglasungen
- Zertifikate BREEAM Very Good, WELL und Energieeffizienz A
- Concierge- und 24-Stunden-Wachdienst
- Parkplatz im Gebäude
- Nebenkosten separat
- BREEAM In-Use Zertifikat mit Sehr Gut
- In Bearbeitung der WELL-Zertifizierung.

ZONE: Les Corts – L’Illa Diagonal
VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn (L’Illa), Bus, schneller Zugang zur Av. Diagonal und Plaça Francesc Macià