Gewerbe zu vermieten in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

REF: A-01748. Sofort verfügbare Gewerbefläche zur Miete in der Calle José Ávila. Ein vielseitiger, großzügiger Raum an hervorragender Lage. Eine Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen und ausgezeichneter Sichtbarkeit für jedes Art von Geschäft.

Wesentliche Eigenschaften der Immobilie:

Gesamtfläche: Ungefähr 88 m2, bietet einen vielseitigen und offenen Raum.
Funktionale Aufteilung: Verfügt über den Hauptbereich für den Publikumsverkehr und 2 zusätzliche Räume, ideal zur Lagerung, technisches Büro oder Vorbereitungszone.
Dienstleistungen: Verfügt über 2 unabhängige Toiletten.

Ideal für Geschäfte ohne Abzug von Rauch:

Da die Immobilie keinen Rauchabzug hat, ist dieses Immobilienasset eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Tätigkeiten, die keine industrielle Küche erfordern:

Einzelhandel und Handel: Modegeschäfte, Schuhgeschäfte oder Kräutergeschäfte.
Gesundheit und Schönheit: Kosmetikzentren, Zahnkliniken, Physiotherapie oder Tätowierstudios.
Gastronomie „Cold Food“: Cafés wie Bäckereien, Eisdielen, Sushi-Take-away-Lokale oder Feinkostläden.
Büros und Dienstleistungen: Professionelle Büros, Versicherungsagenturen, Ausbildungszentren oder Co-Working-Spaces.
Früher war es als Bar in Betrieb, daher ideal für „Cold Food“- oder Retail-Geschäfte: Café/Bäckerei (ohne Rauchabzug).

Wettbewerbsvorteile:

- Garantierte Sichtbarkeit in einer etablierten Gegend.
- Großzügige Räumlichkeiten, um Hygienebestimmungen barrierefrei umzusetzen.
- Sofortige Verfügbarkeit, um Renovierungen oder Installationen zu beginnen.