Gewerbe zu vermieten in Altea, Alicante

Wir präsentieren eine einzigartige Trages opportunity in Altea: ein komplettes Bäckerei- und Konditoreigeschäft bestehend aus zwei ergänzenden Standorten, die sich in verschiedenen Straßen, aber nur wenige Meter voneinander entfernt im Zentrum von Altea befinden, in einer stark belebten Fußgängerzone eines kommerziellen Bereichs. Der Traspaso umfasst eine Backstube + Produktionsküche, was es ermöglicht, den Direktverkauf an die Öffentlichkeit und die Produktion getrennt zu halten, Prozesse, Logistik und Rentabilität zu optimieren.

Wirtschaftliche Konditionen des Gesamtpakets:
• Gesamtpreis des Traspasos: 39.000 €
• Monatliche Gesamtmiete: 1.900 €/Monat

Verteilung und Merkmale des Geschäfts:

Standort 1 – Backstube (87 m²)
Empfangs- und Ausstellungsraum im Eingangsbereich mit vitrinen und Möblierung, sichtbar von der Straße
Zwei geräumige Arbeitsbereiche, ausgestattet mit Backöfen, Tiefkühlgeräten und professioneller Ausrüstung
• Abgasführung, ein Schlüsselfaktor und stark nachgefragt im Stadtzentrum
• Unabhängiger Pausenraum
• Sanitäreinheit gemäß Vorschriften
• Auslage und boden-zu-decken-Verglastür mit hervorragender Sichtbarkeit und natürlichem Licht
• Lokal renoviert und an die Tätigkeit angepasst, bereit zum sofortigen Weiterbetrieb ohne nennenswerte zusätzliche Investitionen

Standort 2 – Backstubenbüro (31 m²)
• Offener Hauptbereich, optimiert für Publikumsverkehr
• Auslagen, Verkaufstheke und Lagereinrichtung
• Laufende Lizenz für Backstubenbetrieb, sofortiger Aktivitätsbeginn möglich
• Klimaanlage, ganzjähriger Komfort gewährleistet
• Bodentief verglaste Auslage, großer kommerzieller Eindruck
• 2024 renoviert, in hervorragendem Zustand
• Sanitäreinheit gemäß Vorschriften

Dieses Traspaso-Geschäft in Altea ist ideal für Fachleute aus dem Lebensmittelsektor, die ein etabliertes, ab dem ersten Tag operatives Geschäft in einer strategischen Lage mit hoher Sichtbarkeit, konstantem Kundendurchfluss und einer perfekten Struktur für Bäckerei, Konditorei, handwerkliche Backwaren oder Gourmet-Geschäft suchen.
Eine außergewöhnliche Option für diejenigen, die ein in Betrieb befindliches Geschäft in Altea erwerben möchten, mit eigener Produktionsküche und eigenständigem Verkaufsstandort, der Effizienz und Wachstumspotenzial maximiert.

Zentrum von Altea
Das Zentrumsgebiet von Altea ist rund um die Avenida Rei En Jaume I positioniert, die Hauptachse des lokalen Handels und der zentrale Lebensraum des täglichen Lebens. Hier konzentrieren sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Apotheken, das Rathaus, das Gesundheitszentrum, der Stadtmarkt sowie Bildungseinrichtungen wie die öffentliche Schule Garganes und das Instituto Bellaguarda. Ebenfalls befindet sich hier das kommunale Sportzentrum, ideal für sportliche Aktivitäten. Das Gebiet verfügt über große Supermärkte wie Mercadona, Masymas und Consum, was es zu einem sehr praktischen und bequemen Ort macht, das ganze Jahr über zu leben. Zudem liegt es nur 2 Gehminuten vom Strand de l’Espigó, dem mediterranen Promenade und dem Passeig Sant Pere entfernt, was die Nähe zum Meer genießt, ohne auf städtische Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Zugang nach Altea
Altea genießt eine strategische Lage an der Costa Blanca, zwischen Alicante (50 km) und Valencia (130 km), mit hervorragenden Straßenverbindungen über die N-332 und die AP-7 (Ausfahrt 64).
Es gibt effiziente öffentliche Verkehrsmittel, darunter:
Interkommunale Busse nach Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, unter anderem
TRAM-Linie, die Benidorm und Alicante verbindet

Außerdem gibt es direkten Zugang zu zwei internationalen Flughäfen:
Alicante-Elche (Altet) 57 km
Valencia (Manises) 140 km
All dies macht Altea zu einem perfekt vernetzten Reiseziel, sowohl zum Wohnen als auch zum Urlauben in einer privilegierten mediterranen Umgebung.