Gewerbe zu vermieten in Manresa, Barcelona

Strategisch gelegen in Oms i de Prat – Zone mit starkem Fußgängerverkehr!

Es wird eine hervorragende Gewerbefläche von 139 m2 zur Miete angeboten, gelegen im Viertel Oms i de Prat, eine Gegend mit großer Fußgängerfrequenz, insbesondere aufgrund der Nähe zu Schulen und Geschäften. Diese komplett Ecklage besticht durch eine hohe Sichtbarkeit und große Schaufenster, was sie zu einer unschlagbaren Gelegenheit für Geschäfte wie Bäckerei, Degustation, Café, Bar, Restaurant oder jedes andere Geschäft macht, das einen gut gelegenen Raum mit hoher Exposition benötigt.

Wichtige Merkmale der Lage:
139 m2 Nutzfläche, flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle anpassbar.
Große Eckfront mit breiten Schaufenstern, die maximale Sichtbarkeit bieten.
Zwei Toiletten, bereits installiert.
Kälte- und Warmpumpen, ideal zur Klimatisierung des Raums je nach Saison.
Hochwertige Keramikbodenbeläge.
Aluminiumfenster für höhere Energieeffizienz.
Lager- und Abstellbereich, perfekt zur Lagerung und Geschäftsführung.
Einrichtungen noch abzuschließen, ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Geschäfts.
Derzeit keine Genehmigung, bietet jedoch Flexibilität für verschiedene kommerzielle Nutzungen.

Lage und Umfeld
Bezirk Oms i de Prat, etabliert und im Wachstum begriffen.
Zone mit viel Durchreiseverkehr, insbesondere durch die Nähe zu Schulen und anderen Geschäften.
Perfekt gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einfache Parkmöglichkeiten in der Gegend.

Mietbedingungen:
Preis: 800 €/Monat zzgl. MwSt.
Kaution: 2 Monate
Langfristiger Mietvertrag verfügbar

Wenn Sie nach einer Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit, Vielseitigkeit und in einer Zone mit hohem Fußverkehr suchen, ist dies der perfekte Raum für Ihr Geschäft!