Gewerbe zu vermieten in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

In einer der dynamischsten und etabliertesten Gegenden von Alicante wird diese vielseitige, moderne und funktionale Ladenfläche angeboten, ideal zur Entwicklung beruflicher Aktivitäten in einem urbanen Umfeld mit hoher Nachfrage und hervorragender Anbindung.

Seine Lage vereint Wohnleben, Handelstätigkeit und Dienstleistungspräsenz perfekt und erzeugt einen konstanten Personenfluss den ganzen Tag über. Der Bereich verfügt über Bildungseinrichtungen, Akademien, Büros, professionelle Praxen, Supermärkte, Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitsdienstleistungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle, Straßenbahn und Bahnhof in wenigen Minuten), was seine Attraktivität für jedes auf Publikumsverkehr oder berufliche Arbeit ausgerichtete Geschäft stärkt.

Der Raum: Funktionalität, Erscheinung und Vielseitigkeit
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Das Lokal verfügt über eine longitudinal gut genutzte Verteilung, mit großzügigen und offenen Flächen, die je nach Projektnachfrage mehrere Konfigurationsmöglichkeiten ermöglichen. Sein Design erleichtert die Schaffung von Arbeitszonen, Kundenbetreuung, unabhängigen Büros oder Klassenräumen, ohne größere Umbauten.

Zu seinen Merkmalen gehören:

- Durchgehender Boden in industrieller Ausführung, strapazierfähig und pflegeleicht.
- Moderne Beleuchtung, Kombination aus Einbauleuchten und schwebenden Leuchten, die ein aktuelles und professionelles Erscheinungsbild verleihen.
- Installierte Klimatisierung, die ganzjährig Komfort garantiert.
- Gute Höhe und ausgewogene Proportionen, die ein Gefühl von Grosszügigkeit vermitteln.
- Direkter Zugang von der Straße, definierter Eingangsbereich und Sicherheitsumzäunung.
- Elektrische Anlage vorbereitet für mehrere Arbeitsplätze.
- Sichtbare Tragwerkselemente verleihen dem Raum einen zeitgenössischen Charakter, der in professionellen und kreativen Räumen sehr geschätzt wird.

Ideale Geschäftszweige für dieses Lokal
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Aufgrund seiner Lage, Verteilung und Eigenschaften eignet sich dieser Raum besonders für:

- Akademien und Bildungszentren.
- Coworking, professionelle Büros oder Beratungen.
- Zentren für Psychologie, Logopädie, Therapien oder nicht-invasive Gesundheitsdienstleistungen.
- Kreativstudios, Architektur, Design oder Marketing.
- Handelsbüro, Firmenvertretung oder Showroom für persönlichen Kundenservice.

Ein Raum, der für Projekte gedacht ist, die Wert legen auf Erscheinung, Funktionalität und eine Umgebung, die von Anfang an Mehrwert bietet.

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Wirtschaftliche Bedingungen und Auswahlkriterien
(Nicht an Interessenten, die die Bedingungen nicht erfüllen)
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Wirtschaftliche Bedingungen (bei Reservierung)
•1 Monat Miete im Voraus
•2 Monate gesetzliche Kaution (Gewerbeflächen)
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Zu liefernde Unterlagen
•Gültiger DNI oder NIE
Angestellte:
•Arbeitsvertrag und die letzten 2 Gehaltsabrechnungen
•Monatliches Einkommen der Haushaltsgemeinschaft über 2.300 €
Selbstständige:
•Einkommenssteuererklärung für das Jahr 2025