Apartment zu vermieten in San Julián, Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderschönes Design-Apartment zur Miete in San Julián!

Mietdauer maximal elf Monate!

Völlig neu, offene Räume, hervorragende Qualität.....

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Zugang von der Straße aus.

Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer, bequem, gemütlich und komfortabel, mit integrierter, designorientierter Küche, vollständig ausgestattet und sehr praktisch.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem integrierten Bad mit Dusche; außerdem gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafsofa (2 m lang x 1,45 m breit).

Die Fenster sind Climalit-Aluminium, dunkel lackiert, und der Boden ist keramisch (Porzellan). Es verfügt über zentrale Kühlung/Heizung. Wasser im Mietpreis enthalten, da es Gemeinschaftsnutzung ist. Block mit Aufzug.

Sehr gut gelegen, neben Iglesia de Santa Marina und mit allen Arten von Dienstleistungen in der Nähe, Schulen, Geschäfte......Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Auswirkungen/Verpflichtungen, die vom Mieter zu tragen sind (Mieter), nicht in der Miete enthalten:
Rechtliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für andere Immobilien.
Zahlungsweise und Frequenz: monatlich.
Versorgungen: Der Eigentümer kann den Inhaber wechseln, je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer; zur Schätzung dienen die letzten Rechnungen als Referenz. Die Kosten ergeben sich aus Wasserrechnungen (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola, etc...), Erdgas (Endesa, Iberdrola, etc...) und/oder Butan-Gas (aktueller Preis der Gasflasche).
Maklergebühren an den Mieter:
Für gewöhnliche Wohnnutzung: 0 €, die Immobilienverwaltungsgebühren und die Vertragserrichtungskosten gehen zu Lasten des Vermieters. (Art. 20.1 der L.A.U., geändert durch das Wohngesetz 12/2023 vom 24. Mai).
Für andere Nutzungen als gewöhnlichen Wohnraum: 1 Monatsmiete.
Orientative Deductions for tenants of housing (Andalucía): 15% with cap of 600 € (900 € with disability) for fiscal years prior to 2026, subject to age/income requirements and other conditions. From 2026, the Junta has announced increasing the caps to 1.200 € and 1.500 € (disability) for the next fiscal year 2027, conditioned by applicable budgetary regulations.