Gewerbe zu vermieten in La Gran Via, València Stadt, Valencia

Strategische Lage und großes Potenzial

Im Herzen von Valencia gelegen, präsentieren wir dieses Geschäftslokal mit 125 Quadratmetern BGF in einer der belebtesten Straßen des Ensanche. Umgeben von renommierten Marken, erstklassigen Dienstleistungen und einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Raum die weiße Leinwand par excellence, um Ihre Marke in der exklusivsten Zone der Stadt zu etablieren.

Hauptmerkmale

Das Lokal besticht durch seine Vielseitigkeit und ein außergewöhnliches Raumgefühl dank der hohen Decken. Es ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
• Offener Bereich: Großer Publikumsbereich mit hoher Sichtbarkeit.
• Vielzweck-Sgaleróasin: Struktur von 28 m2 (7x4 Meter) ideal zur Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Möglichkeit, es je nach technischen oder ästhetischen Bedürfnissen Ihrer Tätigkeit abzubauen.
• Privates Büro: Perfekt für Verwaltungsarbeiten oder Meetings.
• Lager: Innen- oder Archivlagerung für Lade-/Entladebereich.
• WC: Ein vollständiges Badezimmer.

Geschäftsprofil

Aufgrund seiner architektonischen Eigenschaften ist es ein idealer Raum für:
• Modeboutiquen oder Showrooms.
• Kunsträume oder Architekturstudios/Design.
• Spezialisierte Kliniken oder Ästhetikzentren.
• Firmenvertretungen oder professionelle Büros.
Wichtiger Hinweis: Das Lokal verfügt über keinen Rauchabzug und technisch keine Möglichkeit, ihn zu installieren, daher nicht geeignet für Restaurationsaktivitäten (Gastronomie).

Technische Zusammenfassung

• Fläche: 125 m2 BGF.
• Lage: Ensanche-Bereich, Zentrum von Valencia.
• Zustand: Hervorragend angepasst.
• Extras: Hohe Decken, natürliches Licht und stark frequentierte Zone.