Wohnung zu vermieten in El Masnou, Barcelona

Entdecken Sie diese fantastische 71,74 m2 nützliche, äußere und sehr helle Wohnung, die über 2 Zimmer (ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer), ein Badezimmer und eine Küche verfügt. Das Wohnzimmer mit offener Decke und direktem Ausgang zu einem Balkon oder einer Terrasse, ideal um das schöne Wetter zu genießen.

Gemeinschaftskosten im Preis inbegriffen.
Müllgebühren NICHT im Preis enthalten

--- Mietbedingungen ---

Vermieter: NICHT Großbesitzer, natürliche Person.
1-Jahres-Vertrag mit obligatorischer Verlängerung bis zu 5 Jahren (+3 Jahre, falls die Tensionszonen beibehalten werden)
Jährliche Anpassung gemäß IPC/IRAV-Norm.

Betrag der zuletzt gezahlten Quittung: 948,72 €

--- Wirtschaftliche Bedingungen ---

Für den Vertragsunterzeichung werden benötigt:

1 Monat Kaution
1 Monat zusätzliche Sicherheitsleistung
Monat, der im Vertrag enthalten ist
Müll (ca. 10 €/Monat)
Rücklage 135€ Haftpflichtversicherung mit Hausratdeckungen. Wenn Sie bereits eine haben, können Sie diese bei Umzug übernehmen.
Wechsel der Versorgung (105 € + MwSt)
Vertragsregistrierung ITP (105 € + MwSt)

--- Solvenzanforderungen (Mit Aufmerksamkeit lesen) ---

Um den Prozess zu optimieren, wird die Validierung der Solvenzunterlagen vor der Terminvereinbarung durchgeführt. Es wird Unterlagen verlangen, die folgende zwingende Kriterien belegen:

Eigentumsstatus: Es ist zwingend erforderlich, dass alle volljährigen Personen, die in der Wohnung wohnen werden, als Eigentümer im Mietvertrag aufgeführt sind.

Jede volljährige Person, die in der Wohnung lebt, muss EINE der folgenden zwei Bedingungen erfüllen:

Option A: Nettoeinkommen und Stabilität von 2.400 €/Monat oder mehr (feste Gehaltsabrechnung mit mehr als 1 Jahr Laufzeit).
Option B: Nettoeinkommen von 40.000 €/Jahr oder mehr (im Steuerformular Renta Feld 505).

Zusätzlich: Für jedes minderjährige Kind im Haushalt müssen die Einkommen des Erwachsenen um 700 € erhöht werden.
Beispiel:
- Wenn 1 Erwachsener und 1 Minderjähriger in die Wohnung ziehen, muss das Einkommen des Erwachsenen 3.100 € betragen.
- Wenn 1 Erwachsener und 2 Minderjährige in die Wohnung ziehen, muss das Einkommen des Erwachsenen 3.800 € betragen.
....

Berufliche Stabilität:
Unbefristeter Arbeitsvertrag mit mindestens 1 Jahr Betriebszugehörigkeit oder mehr
Selbstständige mit stabilem Einkommen in den letzten 3 Jahren.
Einkommen, das in Spanien erklärt wird.

Zu präsentierende Unterlagen:

Angestellte:
DNI/TIE Pass, Reisepass,
Arbeitsvertrag,
3 letzte Gehaltsabrechnungen,
letzte Einkommensteuererklärung
aktualisierte Sozialversicherungsauskunft.

Selbstständige:
DNI/TIE, Pass
2 letzte Rentenbescheinigungen,
Modelle 303 und 130 des laufenden Jahres,
aktualisierte Sozialversicherungsauskunft.