Büro zu vermieten in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Sie werden gerne wissen:
· Gewerbeimmobilie zur Miete in L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, mit 800 m², vollständig offen.
· Befindet sich im 5. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, Lastenaufzug, Zugang durch einen privaten Passag, und Morgen- und Nachdienst.
· Es ist ein völlig offener Raum mit einer bebauten Fläche von 800 m², renoviert und mit viel natürlichem Licht, sofort nutzbar.
· Verfügt über einen großen Bereich von Sanitärräumen mit Duschen (geeignet als Umkleide) und 1 barrierefreies Bad.
· Strategische Anbindung: schneller Zugang mit dem Auto zur C-31 und Rondas, und nur 10 Minuten vom Flughafen.
· Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: in der Nähe der U-Bahn (L1) und FGC (Av. Carrilet), Anbindung an Plaza España in 10 Minuten.

Es ist besonders wegen:
· Die Weite. 800 m² auf einer einzigen offenen Etage sind schwer zu finden. Das Fehlen von Wänden bietet totale Flexibilität, große Büros zu gestalten, einen eindrucksvollen Showroom oder ein leichtes Produktionszentrum.
· Licht und Ausblick. Da es sich um eine 5. Etage mit freier Ausrichtung handelt, wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine gesunde und produktive Arbeitsumgebung schafft.
· Stressfreie Logistik. Die Kombination aus privatem Passag für Be- und Entladung und einem funktionsfähigen Lastenaufzug erleichtert die tägliche operativ Arbeit jedes Unternehmens erheblich.
· Die Umgebung. In einem Passag mit industriellem Charakter gelegen, aber alle Dienstleistungen fußläufig erreichbar, in einer Zone von L'Hospitalet inmitten eines geschäftigen Umfelds.

Bedingungen:
· Der Preis wird erhöht um:
· - Steuern: Mehrwertsteuer (21%), Abzug der IRPF und ITP auf Garantien (1% über dem Übermaß der Kaution).
· - Garantien: gesetzliche Kaution von 2 Monatsmieten und zusätzliche Garantie von [1] Monatsmieten.