Apartment zu vermieten in Esplugues de Llobregat, Barcelona

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk eines brandneuen, modernen Gebäudes (Baujahr 2004) mit drei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Terrassen mit Meerblick. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Einbaumöbel. Sie besticht durch viel Tageslicht und absolute Ruhe, da alle Zimmer nach außen ausgerichtet sind und eine hervorragende Lage bieten. Zur exklusiven Ausstattung gehört ein Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool.

Die Wohnung ist über den Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss zugänglich. Links vom Eingangsbereich befindet sich die geräumige Küche mit zwei Frühstückstheken und einem gemütlichen Essbereich. Sie ist mit einem Balay-Induktionskochfeld, einem Siemens-Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, eine Mikrowelle, einen Doppelkühlschrank und einen Geschirrspüler (auf Kosten des Mieters) einzubauen. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einer Kombitherme. Rechts vom Eingangsbereich liegt ein sonniges Wohn-Esszimmer mit Panoramablick und einer 16 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich und das Meer. Dank der Markisen eignet sie sich ideal als Entspannungsecke im Wohnbereich. Der Schlafbereich ist in zwei Bereiche unterteilt. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Bereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Blick auf die Terrasse und das Meer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich umfasst außerdem ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Fenster mit Meerblick sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Eingangsbereich führt ein Flur zum zweiten Schlafbereich, der sich ein Badezimmer mit Dusche teilt. Ein weiteres Doppelzimmer mit Nordausrichtung verfügt über einen Einbauschrank und einen Ankleidebereich. Abgerundet wird diese Etage durch ein Einzelzimmer mit Kleiderschrank und Schreibtisch, ebenfalls mit Nordausrichtung.

Im Obergeschoss befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Mehrzweckraum mit Meerblick, der sich ideal zum Arbeiten von zu Hause aus, als Spielzimmer oder Gästezimmer eignet und zu einer idealen 61 m² großen Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einer Veranda führt.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung mit Thermostat und eine Klimaanlage mit Inverter-System für Heizung und Kühlung im Erdgeschoss sowie ein Split-Klimagerät im Obergeschoss. Die Aluminiumfenster sind doppelt verglast und mit innenliegenden, motorisierten Rollos ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, in Bädern und Küche mit Keramikfliesen. Die Türen sind aus Holz. Zwei Parkplätze im Gebäude runden das Angebot ab.

Letzter Vertrag: ja, vorheriges Mietverhältnis.

Index: nicht anwendbar. Preis gemäß vorherigem Vertrag +2,29 % IRAV = 3.059,92 € (Gemeindegebühren und Grundsteuer inklusive).

Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung, Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung und Müllabfuhr trägt der Mieter.

Geräumige Wohnung mit großen Terrassen, ideal für Familien, mit Gemeinschaftsgarten und Pool sowie zwei Parkplätzen in einer der besten Lagen von Esplugues de Llobregat. Nebenkosten und Grundsteuer sind im Preis inbegriffen; Strom, Wasser, Gas und Heizung sind separat. Unmöbliert. Zwei Monatsmieten Kaution plus eine Monatsmiete in Incasol.