Firma/Unternehmen zu vermieten in Málaga Stadt, Málaga

Strategische Industriechance in Mercamalaga.

Wir präsentieren ein hervorragendes Industrieareal von 3.600 m2, gelegen im Sector PAM-G.1 von Mercamalaga. Die Liegenschaft verfügt über eine Haupthalle von 1.898,75 m2 Bruttogeschossfläche, die effizient verteilt ist, um die operative Logistik und Verwaltung zu optimieren.

Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss (1.601,75 m2): Betrieblich genutzter Bereich mit zwei großzügigen, offenen Lagerzonen, technischen Räumen (PCI und elektrische Schaltschränke).

Zwischenebene (297 m2): Unternehmensorientierter Bereich mit Büros, Flur, Umkleidekabinen und sanitären Einrichtungen, verbunden durch das Treppenhaus.

Kühlkapazität:
Die Halle ist mit einem Set aus 6 großvolumigen Kühlkammern (7 Meter Höhe und insgesamt 8.000 m3 Kapazität) ausgestattet, kürzlich überprüft und betriebsbereit für den sofortigen Einsatz.

Logistik und Zugänge:
Großzügige Außenzone rund um das Gebäude, nicht von der Bebauung belegt, vorgesehen für Zufahrtswege und Fahrzeugparken. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich an der Westfassade, der speziell darauf ausgelegt ist, Manöver, Annäherungsbewegungen und das Parken von schweren Fahrzeugen (Sattelzüge) zu erleichtern, mit direktem Zugang zu den Rampe und Lade-/Entladezonen.

Effizienz und Versorgung:

Solaranlage auf dem Dach in Betrieb für die Eigenstromversorgung der Halle.

Eigener Dieselvorrat mit Kapazität von 5.000 Litern in der Halle installiert.

Vielseitige Immobilie, mit hervorragender Ausstattung und einsatzbereit, um sofort in einer der gefragtesten Industriezonen von Málaga tätig zu werden.

Energieausweis: E.