Wohnung zu vermieten in Recoletos, Madrid Stadt, Madrid

Du wirst es gerne wissen:
· Temporäre Mietwohnung in Recoletos, Madrid, mit 2 Schlafzimmern und Arbeitszimmer, kürzlich renoviert und möbliert.
· Befindet sich im 2. Stock mit Aufzug, direkt in der Calle Hermosilla, neben der Calle Velázquez.
· Fläche von 134 m². Sie verfügt über 5 Balkone, drei davon zur Außenseite, südlich ausgerichtet, die die Hauptbereiche des Hauses mit natürlichem Licht erfüllen.
· Großer Wohn-/Essbereich mit zwei Balkonen zur Calle Hermosilla, einer davon mit einem traditionellen verglasten Erker, so charakteristisch des 19. Jahrhunderts.
· Sehr helles angrenzendes Büro mit Außenbalkon, ausgestattet mit Schlafsofa, nutzbar als Gästeschlafzimmer.
· Unabhängige, halb offene, vollständig ausgestattete Küche mit allen Geräten und Messern.
· Doppelt-zimmern mit Ensuite-Bad und Balkon zum Innenhof, großer Einbauschrank und Bad mit Dusche und Trennwand.
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon zum Innenhof und Einbauschrank.
· Zweites Badezimmer mit Dusche und Trennwand.
· Kombiniert Parkett- und Keramikboden und behält die klassischen Holz-Aussparungen an allen Balkonen bei, um bei Bedarf Licht abzuschirmen. Verfügt über eine klimaanlage kühlt/heizt über interne Kanäle und zwei Elektroboiler für die Warmwasserversorgung.

Es ist besonders durch:
· Das natürliche Licht, das durch die drei Fassadenbalkone einstrahlt.
· Die hohe Deckenhöhe: über 3 Meter.
· Nur wenige Meter von Serrano entfernt, einer der belebtesten Straßen Madrids, wo sich die luxuriösesten Marken der Hauptstadt befinden; und von Goya, mit einem großen Angebot an Handel und Gastronomie.
· Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Métrolinie 4 (Serrano, Velázquez).

Bedingungen:
· Saisonmiete: Mindestmietdauer 6 Monate.
· Nebenkosten (Wasser, Strom, Internet) nicht im Preis inbegriffen: zusätzlich 200 €/Monat.
· Der Preis umfasst die belastbaren Nebenkosten von IBI und Comunidad.
· 2 Monatskautionen, abhängig von der Bonität des Mieters.
· Honorar und Vertragsabwicklung vom Mieter zu tragen (4.400 € + MwSt. für Verträge über 6 Monate).
· Haustiere werden je nach Tierart akzeptiert, sofern eine zusätzliche Sicherheitsmietzahlung geleistet wird.
· Sofort verfügbar.
· Unbedingt wirtschaftliche Solvenz nachweisen (Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen, Bürgschaften oder Ähnliches. Falls kein Einkommen in Spanien besteht, wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Garantien gefordert).