4.000 € / Monat
Penthouse zu vermieten in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca
- 126 m2
- 2
- 2
Beschreibung
Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Nou Llevant, nur 300 m von Portixol entfernt, mit privatem Dachsolarium von 40 m² sowie Meer- und Tramuntana-Blick.
Penthäuser sind die ideale Wohnform auf Mallorca: Sie ermöglichen es, Ihren eigenen Außenbereich zu genießen und sind gleichzeitig sehr leicht zu bewirtschaften.
Dieses Penthouse befindet sich nur gut 300 Meter vom Jachthafen von Portixol und seinen Stränden entfernt, in Nou Llevant, einem der Stadtteile von Palma mit besonders großzügigem Raumgefühl und großem Zukunftspotenzial. Sie sind nah an allem und dennoch fernab vom Trubel.
Es wurde 2025 fertiggestellt und noch nicht bewohnt. Dieses Penthouse unterscheidet sich von anderen durch sein privates Dachsolarium, das von einem nicht begehbaren Bereich umgeben ist und so eine außergewöhnliche Privatsphäre garantiert. Es ist Teil einer modernen Wohnanlage der neuesten Generation mit zeitgenössischer Architektur. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 126 m², einschließlich einer Terrasse von ca. 12,30 m² und einem privaten Dachsolarium von 40,30 m² mit freiem Blick auf das Meer und das Tramuntana-Gebirge.
Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel: Alle Zimmer sind annähernd quadratisch geschnitten und optimal nutzbar, ohne Nischen, Vorsprünge oder Stützen, die das Möblieren erschweren. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und 2 Bäder, eines davon en suite. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse, um angenehme Stunden im Freien zu genießen. Der Eingangsbereich verfügt über einen zusätzlichen Einbauschrank.
Das Warmwasser wird über eine zentrale Aerothermie-Anlage erzeugt, die im Vergleich zu anderen Systemen die Kosten senkt und Wartezeiten oder Begrenzungen herkömmlicher Boiler vermeidet. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Die Außenfenster mit Doppelverglasung und Wärmebrückenunterbrechung gewährleisten ganzjährig thermischen und akustischen Komfort, und in den Schlafzimmern sind motorisierte Rollläden installiert.
Die Küche mit Quarz-Arbeitsplatte ist mit Hochschrank für Backofen und Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Induktionskochfeld ausgestattet.
Der Hauswirtschaftsraum ist separat und verfügt über einen Schrank mit Waschbecken und ausziehbarer Handbrause sowie über Waschmaschine und Trockner. Das Penthouse ist mit einer zentralen Klimaanlage über Luftkanäle für Kühlen und Heizen ausgestattet, mit individuell digital regelbarer Temperatur in den einzelnen Räumen.
Die Bäder sind vollständig gefliest und mit Spiegeln mit Anti-Beschlag-Heizung und Beleuchtung, Waschtischunterschränken sowie allen notwendigen Accessoires (Haken, Handtuchhalter usw.) ausgestattet.
Alle Räume sind mit modernen Leuchten der Marke Philips optimal ausgeleuchtet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche verfügen über Anschlüsse für Telekommunikation und Fernsehen. Das Dachsolarium bietet Strom- und Wasseranschluss. Die Video-Gegensprechanlage der neuesten Generation ermöglicht eine Internetverbindung und das Öffnen der Türen per App. Die Wohnanlage verfügt über intelligente Paketboxen mit elektronischer Öffnung sowie über separate Briefkästen.
Die Wohnung wird außerdem mit hochwertigen, maßgefertigten Vorhängen von El Corte Inglés übergeben, die bereits montiert sind.
Im Preis inbegriffen sind zwei Stellplätze für große Fahrzeuge und ein geräumiger Abstellraum mit eigenem Stromanschluss. Das Gebäude verfügt über zwei großzügige Aufzüge, und die Gemeinschaft bietet einen Swimmingpool, Fitnessraum, Concierge-Service, Videoüberwachung sowie eine gepanzerte Sicherheitstür zur Wohnung.
Die Strände von Can Pere Antoni und Portixol eignen sich perfekt, um sie zu Fuß zu erreichen: Der Weg ist vollständig eben, ohne Treppen oder Rampen, sodass Sie das Meer ganz bequem erreichen.
Die Umgebung ist ideal zum Spazierengehen, Laufen, Skaten oder Radfahren, mit einem Radweg praktisch direkt vor der Tür und sämtlichen Dienstleistungen in der Nähe: Park, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und direkter Anschluss an den Flughafen. Nou Llevant hat sich zum neuen Freizeit-Hotspot der Stadt entwickelt – ein ganzjährig lebendiger Stadtteil, in dem Sie einige der schönsten Sonnenuntergänge der Bucht genießen können.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine einzigartige Wohnung in einer unvergleichlichen Lage langfristig zu mieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Eigenschaften
- Penthouse
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 126 m2
- Etagennummer: 6
- Stockwerke 2
- Baujahr: 2025
- Energieausweis (Verbrauch): A
- Energieausweis (Emissionen): A