Finca/Landgut zu vermieten in Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

Rustikale Finca von mehr als 2.500.000 m² zur Vermietung mit Kaufoption, mit der Möglichkeit zum Wiederaufbau von Häusern von mehr als 600 m², zwischen Lorca und Águilas, Murcia. Meerblick.

Zur Vermietung mit Kaufoption wird eine außergewöhnliche, rustikale Finca angeboten, die sich zwischen den Gemeinden Lorca und Águilas in der Region Murcia befindet, eine Fläche von über 2.500.000 Quadratmetern und privilegierte offene Blicke auf das Mittelmeer.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre beeindruckende natürliche Umgebung aus, mit mehreren Innenwegen, die es ermöglichen, Berge, Täler und natürliche Aussichtspunkte mit spektakulären Panoramen zu erkunden. Ein idealer Standort für diejenigen, die ein Projekt im Zusammenhang mit Natur, aktivem Tourismus oder einfach das Genießen einer einzigartigen Landschaft mit vollständiger Privatsphäre entwickeln möchten.

Im Inneren der Finca gibt es mehrere zu sanierende Gebäude, die zusammen ca. 600 m² bebauter Fläche erreichen. Die geltenden Vorschriften ermöglichen den Wiederaufbau der bereits bestehenden Häuser, was dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Gelegenheit macht, das Projekt durch eine flexible Vermietung mit Kaufoption zu starten und die Inbetriebnahme der Aktivität vor der endgültigen Erwerbsformalität zu erleichtern.

Der Bereich, in dem sich die Gebäude befinden, liegt auf natürlichen Terrassen, die Charakter, Exklusivität und eine außergewöhnliche landschaftliche Eingliederung schaffen und weite Blicke auf die Umgebung und auf das Meer ermöglichen.

Historisch wurde die Finca für Outdoor-Aktivitäten wie Camps und Jugendtreffen genutzt, was ihr enormes Potenzial für die Entwicklung von Freizeit- und Tourismusinitiativen, Naturparks, Naturerlebnisrouten oder Angebote für aktiven Tourismus verdeutlicht – stets im Einklang mit der geltenden Rechtslage.

Auf dem Grundstück befindet sich der anerkannte Naturraum „La Cueva del Agua“, der als einer der außergewöhnlichsten Räume der Region für Routen und Erkundungen gilt. Derzeit betriebsbereit verfügt er über Trinkwasser aus einer natürlichen Quelle mit einer ungefähren Fördermenge von 12 Litern pro Sekunde, was den Umwelt- und strategischen Wert des Ensembles deutlich erhöht. Mit einer Länge von mehr als 566 Metern und Hangneigungen von bis zu 32 Metern beherbergt er geologische Formationen von großem Wert und wird zu einer differenzierten Attraktion für jedes Projekt, das mit Natur und Aufklärung verbunden ist.

Der Boden erlaubt Nutzungen, die auf aktiven Naturschutz, Freizeitaktivitäten ohne Neubau von Infrastrukturen, Trockenlandwirtschaft in den dafür vorgesehenen Zonen sowie extensive und intensive Viehzucht mit Erweiterungspotenzial ausgerichtet sind. Forestale Nutzungen und die Gewinnung von sekundären forstwirtschaftlichen Produkten non-timber are ebenfalls genehmigt.

Die Infrastruktur für Abwasser, Wasserversorgung, Elektrizität und Telekommunikation ist über die entsprechende Beantragung und Umweltbewertung realisierbar.

Ferner sieht die Rechtsordnung den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses in Verbindung mit der Nutzung mit einem Mindestgrundstück von 30.000 m² sowie die Einführung von ländlicher Unterkunft in bestehenden Gebäuden vor, was die Attraktivität dieser Finca als strategische Investition mittelfristig und langfristig erhöht.

Die Vermietung mit Kaufoption bietet einen idealen Weg, Eigentum zu sichern, während das Projekt entwickelt wird und Investitionspläne konsolidiert werden, und ermöglicht es, heute einen einmaligen Ort mit enormen zukünftigen Perspektiven zu reservieren.