Gewerbe zu vermieten in El Jonquet, Palma de Mallorca, Mallorca

Die Übersetzung des Traspasos von 75.000 € für eine Bar/Cafetería, die voll funktionsfähig ist, gelegen im Barrio Santa Catalina, dem gastronomischen und sozialen Epizentrum von Palma, wird geliefert. Diese Zone ist par excellence der Treffpunkt für Gastronomie in der Stadt und zieht das ganze Jahr über sowohl locals als auch internationales Publikum an. Ihr etablierter Ruf als Zentrum des „Tardeo“ garantiert einen konstanten und hohen Personenfluss, besonders vom Mittag bis spät in die Nacht, und gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine potenzielle Kundschaft.

Die Lokalität verfügt über 79 m² Nutzfläche, funktional auf zwei Ebenen verteilt, was eine Differenzierung der Servicebereiche ermöglicht. Das Geschäft ist derzeit in Betrieb, was seine Rentabilität belegt und einen reibungslosen Geschäftstransfer ermöglicht. Die Einrichtungen sind mit Klimaanlage ausgestattet, um den Komfort der Kunden und des Personals zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.

Der wichtigste Wettbewerbsvorteil und der größte Vermögenswert dieses Geschäfts ist seine 24-Stunden‑Lüftlizens, eine der wenigen, die in der gesamten Gegend vergeben wurden. Diese Eigenschaft bietet eine außergewöhnliche operative Flexibilität und ermöglicht es, das Geschäftsmodell so anzupassen, dass Frühstück, Mittagsmahlzeiten, Tardeo, Abendessen und Nachtservice abgedeckt werden, wodurch die Umsatzmöglichkeiten gegenüber der Konkurrenz mit eingeschränkten Öffnungszeiten maximiert werden.

Verkaufsbedingungen:

Die Kosten des Käufers: Steuern (ITP oder IVA), Notar- und Registrierungsgebühren. Die Kosten des Verkäufers: Gemeindliche Wertzuwachssteuer (IIVTNU).