Büro zu vermieten in Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa

Sind Sie ein Profi, der ein geräumiges, diskretes und gut gelegenes Büro im Zentrum von Santa Cruz de Tenerife sucht?

Wenn Ihre Tätigkeit einen Raum erfordert, in dem Sie Kunden oder Patienten mit Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage empfangen können, könnte dieses Büro zu Ihnen passen. Es befindet sich direkt neben El Hospitalito, einem renommierten pädiatrischen Zentrum in Santa Cruz, in einem Gebiet, das traditionell mit privaten Praxen und professionellen Büros verbunden ist.

Über Jahre hinweg hat es private Arztpraxen (Pädiatrie, Psychiatrie und andere) beherbergt, was bestätigt, dass es ein komfortabler, diskreter und funktionaler Raum für Aktivitäten ist, die Vertraulichkeit und Zugänglichkeit erfordern.

Wenn Sie selbstständig sind oder ein Unternehmen vertreten, das einen seriösen Raum benötigt, um seine Tätigkeit im Herzen der Stadt zu entwickeln, lesen Sie weiter.

Ein funktionaler Raum für Ihre berufliche Tätigkeit

Dieses unabhängige Büro befindet sich im zweiten Stock und das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen physischen Hausmeister.

Der Raum bietet:

Großes Fenster und Balkon, die natürliches Licht spenden.
Gute Belüftung und installierte Klimaanlage.
Zugang zum Gebäude von zwei Straßen: Puerta Canseco und Carmen Monteverde.
WC im Eingangsbereich des Büros, sehr praktisch für die Kundenbetreuung.

Die Aufteilung ermöglicht die Organisation von Empfang, Wartezimmer, Büros und Besprechungsraum und passt sich sowohl an private Praxen als auch an juristische oder geschäftliche Büros an.

Ideal für verschiedene Arten von Fachleuten

Aufgrund seiner Konfiguration und Geschichte ist dieser Raum besonders geeignet für jeden Fachmann, der Empfang, Wartezimmer, Büros, Besprechungsraum und eine zentrale Lage benötigt, um Fußwege zu öffentlichen Einrichtungen zu erledigen.

Strategische Lage

Perfekt angebundene Zone für Kunden oder Patienten.
Möglichkeit, Fußwege im Verwaltungszentrum der Stadt zu erledigen.

Preis und Bedingungen

Monatliche Miete: 850 €

Bedingungen

Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit: Es ist erforderlich, stabile und ausreichende Einkünfte nachzuweisen, um die Miete regelmäßig zu zahlen.
Kaution: 2 Monatsmieten = 1.700 € (gemäß der geltenden Vorschriften).

Zusätzliche Garantien je nach finanzieller Situation: Je nach Bonitätskriterien kann der Eigentümer einen oder mehrere Bürgen, eine Bankbürgschaft oder andere ergänzende Garantien verlangen.

Versorgungsleistungen (Wasser, Strom, Telekommunikation) gehen zu Lasten des Mieters.
Gemeinschaftskosten und IBI gehen zu Lasten des Eigentümers.

Immobiliengebühren: Der Mieter zahlt als Gebühren den Betrag einer Monatsmiete + IGIC.

Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird eine erste Filterung durchgeführt, um zu überprüfen, ob das berufliche Profil und die wirtschaftliche Situation mit den Mietbedingungen übereinstimmen.

Fragen, die Sie sich stellen könnten
Hat es eine gute Erreichbarkeit für Kunden oder Patienten?
Ja. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen doppelten Zugang von zwei zentralen Straßen.
Kann ich die Innenaufteilung anpassen?
Ja, immer nach vorheriger Vereinbarung.
Gibt es eine Garage?
Nein, aber Ihre Kunden können im Parkhaus an der Weyler parken, nur eine Minute vom Gebäude entfernt.
Welche Art von Mieter wird gesucht?
Fachleute oder Unternehmen mit stabiler Tätigkeit und nachweisbaren Einkünften.

Wenn Sie sich vorstellen können, hier zu arbeiten, handeln Sie schnell
Zentrale Büros mit natürlichem Licht und Balkon stehen normalerweise nicht lange zur Verfügung.

Wenn dieser Raum zu Ihrem beruflichen Projekt passt und Sie die Anforderungen erfüllen.