Wohnung zu vermieten in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Wohnung zur Miete im Gòtic, Barcelona, mit 3 Schlafzimmern und Balkon, unmöbliert.

Im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen. Ausrichtung nach Osten.

Wohn-/Esszimmer mit Blick auf die Straße und Zugang zu den Balkonen.
Amerikanische Küche, komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Ofen-Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Sie verfügt über 3 doppelte Schlafzimmer.
Es gibt 2 Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung.

Parkettböden. Fenster mit doppelter Verglasung.
Heizung durch Gasradiatoren. Klimaanlagen-Splits.

Sie ist besonders, weil:
Designwohnung mit hochwertigen Ausführungen.
Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten, Heizung und Klimaanlage.
Perfekt angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel, mit den Metro-Linien 4 und 3 sowie zahlreichen Busverbindungen.
Nur 3 Gehminuten von der Catedral de Barcelona entfernt und 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Maremagnum.

Bedingungen:
Erforderlich: DNI oder NIE.
Maklergebühren und Vertragsverwaltung zu Lasten der Vermieterseite.
Zuschlag für die weiterberechenbaren Kosten von IBI und Gemeinschaft.
1 Monat Kaution und 2 weitere Monate zusätzliche Sicherheit, abhängig von der Zahlungsfähigkeit des Mieters.
Wohnen nicht geeignet zum Teilen mit Freunds/Partnern/ Mitbewohnern.
Keine Haustiere erlaubt.
Sofort verfügbar.

Dauer: Mietvertrag für lange Laufzeit (7 Jahre).

Klausel zum Rücktritt (Strafzahlung):
Wenn der Mietvertrag vor Ablauf gekündigt wird, gelten die folgenden Bedingungen je nach Zeitpunkt des Auszugs:
Monate 1 bis 24 (Jahre 1 und 2): 2 Monatsmieten als Strafzahlung.
Monate 25 bis 48 (Jahre 3 und 4): 1 Monatsmiete als Strafzahlung.
Ab Monat 49 (Jahr 5 und danach): keine Strafzahlung.

Erforderlich: Nachweis der wirtschaftlichen Zahlungsfähigkeit (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches bei Selbstständigkeit. Wenn keine Einkünfte in Spanien vorhanden sind, wird eine andere Art von Informationen und zusätzlichen Sicherheiten angefordert).

Monatsmiete des vorherigen Vertrags: 1.748 € monatlich, aktualisiert auf 1.790 €.
ITP: 1 % der zusätzlichen Sicherheit zu Lasten des Mieters.
Der Eigentümer ist kein großer Vermieter.

CEE: BMH9RF264. Emissionen: E 204/34.
CHB: CHB03260820001