Wohnung zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderbare Wohnung zur Miete in Hacienda el Rosario, neu!

Geräumig, außen und sehr hell, mit großartigem Blick auf die Bereiche der Wohnanlage.

Die Immobilie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche, wo Sie wunderbare Mahlzeiten im Freien genießen können.

Die Küche ist unabhängig und ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, hat ein elegantes Design, Zugang zur Terrasse, ist sehr bequem, praktisch und hell.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Bäder, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Außerdem gibt es einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Die Fenster sind aus Climalit mit weiß lackiertem Aluminium, die Türen aus weiß lackiertem Holz und der Boden ist aus Porzellan. Sie ist klimatisiert mit zentraler Kälte-/Wärme-Klimaanlage.

Sehr gut gelegen, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gärten, Schwimmbädern, Sport- und Spielbereichen...... für ein komfortables und ruhiges Leben.

Die angegebene Miete beinhaltet nicht die Nebenkosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden, die geschätzt oder im Folgenden berechnet werden können; und im D.I.A. (Dokument über verkürzte Informationen), das bei der Besichtigung oder vorher übergeben wird.
-Nebenkosten, die vom Mieter (Mieter) zu tragen sind, nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für andere Immobilien.
Mietüberprüfung: Das I.N.E. veröffentlicht monatlich den I.R.A.V. (Referenzindex für Wohnmieten) auf seiner Webseite. Die Überprüfung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index gemäß Art. 18 der LAU und der geltenden Vorschriften zum Zeitpunkt der Aktualisierung.
Zahlungsweise und Häufigkeit: monatlich.
Versorgungsleistungen: Können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den neuen Eigentümer umgeschrieben werden, und zur Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz genommen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser, Strom, Erdgas und/oder Butangas.
Honorare für den Mieter (Mieter):
Für Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für Immobilienverwaltung und Vertragsabschluss trägt der Vermieter.
Für andere Nutzungen als den Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.
Abzüge für Mieter von Wohnraum orientierend (Andalusien): 15% mit einer Obergrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für die aktuellen Jahre vor 2026, unterliegt Alters-/Einkommensanforderungen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Obergrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr 2027 angekündigt, abhängig von den anwendbaren Haushaltsvorschriften.