Garage zu vermieten in Sevilla Stadt, Sevilla

Hervorragender Parkplatz neben dem Einkaufszentrum Los Arcos.

Mietparkplatz von 26 m², der über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge im unterirdischen Gebäude Escaparate verfügt. Der Parkplatz ist fußläufig von der Avda. de la Prensa zugänglich, wobei der Haupteingang zur Garage über die Straße Zacarias Zulategui erfolgt.

-Folgen zu Lasten des Mieters, nicht in der Miete enthalten:
Gesetzliche Kaution LAU: eine Monatsmiete für Wohnraum oder zwei Monatsmieten für andere Immobilien.
Mietanpassung: Das I.N.E. veröffentlicht monatlich den I.R.A.V. (Index für Referenzmieten von Wohnraum) auf seiner Webseite. Die Anpassung erfolgt jährlich gemäß dem anwendbaren offiziellen Index gemäß Art. 18 der LAU und der zum Zeitpunkt der Aktualisierung geltenden Vorschriften.
Zahlungsmodalitäten und Häufigkeit: monatlich.
Versorgungsleistungen: Können je nach Bedingungen und endgültiger Vereinbarung mit dem Eigentümer auf den neuen Eigentümer umgeschrieben werden, und zur Schätzung werden die letzten Rechnungen als Referenz herangezogen. Diese Kosten ergeben sich aus den Rechnungen für Wasser (Emasesa/Aljarafesa), Strom (Endesa, Iberdrola usw.), Erdgas (Endesa, Iberdrola usw.) und/oder Butangas (aktueller Preis der Flasche).
Honorare an den Mieter:
Für den Hauptwohnsitz: 0 €, die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsformalitäten trägt der Vermieter. (Art. 20.1 der L.A.U., geändert durch das Wohnungsgesetz 12/2023 vom 24. Mai).
Für andere Nutzungen als den Hauptwohnsitz: 1 Monatsmiete.
Abzüge für Mieter von Wohnraum orientierend (Andalusien): 15 % mit einer Obergrenze von 600 € (900 € bei Behinderung) für laufende Jahre vor 2026, vorbehaltlich der Anforderungen an Alter/Einkommen und weiteren Bedingungen. Ab 2026 hat die Junta die Erhöhung der Obergrenzen auf 1.200 € und 1.500 € (Behinderung) für das nächste Jahr 2027 angekündigt, abhängig von den anwendbaren Haushaltsvorschriften.