Büro zu vermieten in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden wissen wollen:
· Es wird ein professioneller Raum auf höchstem Niveau in der berühmten Casa Bonet zur Miete angeboten, mitten im Passeig de Gràcia, einer der prestigeträchtigsten Adressen in Barcelona, umgeben von ikonischen Gebäuden wie Casa Batlló und Casa Amatller.
· Das Objekt befindet sich im dritten echten Stock und umfasst etwa 220 m², verteilt auf sieben separate Räume, ideal als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Durch die Aufteilung ist es besonders geeignet für Anwaltskanzleien, Notariate, Beratungsunternehmen oder Firmen, die einen repräsentativen Firmensitz suchen.
· Die Immobilie verfügt über eine doppelte Ausrichtung, was hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag über sowie Querlüftung gewährleistet. Außerdem ist eine Terrasse mit direktem Blick auf den Passeig de Gràcia vorhanden, die ein einzigartiges Corporate-Image schafft, sowie eine Galerie von etwa 20 m², die auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
· Der Raum bewahrt original modernistische Elemente, hohe Decken und architektonische Details, die seinen herrschaftlichen Charakter unterstreichen, kombiniert mit aktuellen Ausführungen, die eine sofortige Nutzung für professionelle Tätigkeiten ermöglichen.
· Konsolidiertes Gebäude mit der Präsenz von erstklassigen Büros für professionelle Dienstleistungen, was die unternehmerische Positionierung der Immobilie stärkt.
· Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die Lage, Image und Repräsentativität im Zentrum von Barcelona besonders schätzen.
· Steuern: IVA (21 %), IRPF-Retention und ITP über Garantien (1 % über die Überschreitung der Kaution).
· Agenturhonorar: 11.400 € + IVA.
· Garantien: Gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten und zusätzliche Garantie.
· CEE-Referenz: QL0QTCMMD