Büro zu vermieten in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden es lieben zu wissen:
· Es wird professioneller Raum auf höchstem Niveau zur Miete angeboten in der legendären Casa Bonet, mitten im Passeig de Gràcia, einer der renommiertesten Adressen in Barcelona, umgeben von ikonischen Gebäuden wie Casa Batlló und Casa Amatller.
· Das Objekt befindet sich im dritten echten Stock und verfügt über ca. 220 m², verteilt auf sieben separate Räume, ideal als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche. Die Aufteilung macht es besonders geeignet für Anwaltskanzleien, Notariate, Beratungsunternehmen oder Unternehmen, die einen repräsentativen Firmensitz suchen.
· Die Immobilie bietet eine doppelte Ausrichtung, was für hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag und eine angenehme Querlüftung sorgt. Außerdem ist sie mit einer Terrasse ausgestattet, von der aus man einen direkten Blick auf den Passeig de Gràcia hat, was ein einzigartiges Corporate-Image vermittelt, sowie mit einer Galerie von ca. 20 m², die auf einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Besonders ist es wegen:
· Der Raum bewahrt originale modernistische Elemente, hohe Decken und architektonische Details, die seinen herrschaftlichen Charakter unterstreichen, kombiniert mit zeitgemäßen Ausführungen, die eine sofortige Nutzung im Rahmen professioneller Tätigkeit ermöglichen.
· Konsolidiertes Gebäude mit Präsenz von professionellen Büros auf hohem Niveau, was die unternehmerische Positionierung der Immobilie stärkt.
· Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die in der Innenstadt von Barcelona Lage, Image und Repräsentativität zu schätzen wissen.

Bedingungen:
· Steuern: IVA (21 %), IRPF-Rückbehalt und ITP auf Garantien (1 % über dem Teil der Kaution).
· Agenturhonorare: 11.400 € + IVA.
· Garantien: gesetzliche Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten und zusätzliche Garantie.
· CEE-Referenz: QL0QTCMMD