Wohnung zu vermieten in El Guinardó, Barcelona Stadt, Barcelona

Sie werden erfreut sein zu erfahren:
· Wohnung zur Miete im Guinardó, Barcelona, mit 2 Schlafzimmern, Terrasse und Parkplatz, neu.
· Befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, neben dem Mercat del Guinardó.
· Wohnzimmer und offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Geräten: Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowelle.
· Verfügt über 2 Außen-Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer: Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, Einzelzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer.
· Die Böden sind aus Parkett, und die Tischlerei ist von hoher Qualität. Die Rollläden sind modern und das Klimatisierungssystem erfolgt über Kanäle.
· Beinhaltet eine private Terrasse und einen Abstellraum.
· Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse.

Es ist besonders wegen:
· Es kombiniert Modernität und Komfort in jedem Winkel, mit einem zeitgenössischen Design und hochwertigen Ausführungen.
· Perfekt angebunden, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Maragall (L4 und L5) entfernt, und mit zahlreichen Busverbindungen. Darüber hinaus bietet die strategische Lage einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen (1 Minute mit dem Auto von der Ronda Guinardó und 7 Minuten von der Avda. Meridiana).
· Umgeben von Geschäften, Restaurants und Parks, ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Komfort und urbanen Lebensstil suchen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Stadtzentrum im Handumdrehen.
· Ideal für diejenigen, die eine neu gebaute Wohnung in privilegierter Lage gegenüber dem Marktplatz suchen.

Bedingungen:
· Beinhaltet die umlegbaren Kosten für IBI und Gemeinschaft.
· Vertrag über 7 Jahre mit drei Jahren obligatorischer Einhaltung. Strafe: ein Monat für jedes verbleibende Jahr bis zu 7 Jahren. Nach drei Jahren ohne Strafe mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen.
· Preis der Wohnung: 1.700 €, optionaler Parkplatz: 150 €.
· ITP: 1 % der zusätzlichen Garantie zu Lasten des Mieters.
· Es wird jährlich nach dem IRAV aktualisiert. 1 Monat Kaution und 2 Monate zusätzliche Garantie.
· Wohnung nicht geeignet für das Teilen mit Freund*innen/Kolleg*innen.
· Haustiere sind nicht erlaubt.
· Sofortige Verfügbarkeit.
· Es ist unerlässlich, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nachzuweisen (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder ähnliches im Falle von Selbstständigkeit. Bei fehlenden Einkünften in Spanien werden andere Informationen und zusätzliche Garantien angefordert).
· Die Geräte, die in den Bildern dieser Anzeige erscheinen, aber nicht spezifisch in der Liste der Geräte aufgeführt sind, sind nicht Teil der Ausstattung, mit der diese Wohnung angeboten wird.