Firma/Unternehmen zu vermieten in Palma de Mallorca, Mallorca

Ref. 100BG141
Industriehalle in Son Castelló · 2 Etagen · repräsentative Lage · Kaufoption

Gelegenheit im wichtigsten Gewerbegebiet von Palma.

Ein Teil einer Industriehalle wird zur Miete angeboten, gelegen in Son Castelló, ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Effizienz und eine strategische Lage suchen.

Vermietet wird: Erdgeschoss (Betriebsfläche) + komplette Bürofläche im Obergeschoss
Der andere Teil der Halle ist derzeit vermietet

Gesamtnutzfläche: 2.016 m2

Aufteilung:

Obergeschoss (Büros): 415 m2

Großzügige und repräsentative Räume
Deckenhöhe ca. 2,5 – 3 m
Ideal als Firmensitz

Erdgeschoss (Betrieb):

710 m2 Lager
450 m2 Werkstatt / Lager
313 m2 Laderampe
273 m2 Büroflächen
128 m2 Außenbereich (Vorfeld)

Ausstattung & Zugang

Flexible, offene Flächen
Lastenaufzug
Innentreppe
Notausgangstreppe
Optimierte Ladezone

Zustand & Qualität

Komplett renoviert
Sofort nutzbar
Klimaanlage in den Büros
Gewerbliche Ausstattung

Top Lage

Gewerbegebiet Son Castelló (wichtigstes Business-Zentrum in Palma)
Sehr gute Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit (35 m Fassadenfront)
Etablierte Unternehmensumgebung

Konditionen

Miete: 15.000 € / Monat

Vermietet wird ausschließlich der beschriebene Teil

Investition / Kaufoption

Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie (nicht nur den Mietbereich) für 6.200.000 € zu erwerben

Inklusive:
Der aktuell angebotene Mietbereich
Die bereits vermietete Einheit

Sofortige Rendite ab dem ersten Tag

Geeignet für

Industrieunternehmen
Logistik & Distribution
Showroom + Büroflächen
Technologie- oder Produktionsfirmen
Investoren