Firma/Unternehmen zu vermieten in Goya, Madrid Stadt, Madrid

In einer der etabliertesten und dynamischsten Gegenden von Madrid wird diese einzigartige Investitionsmöglichkeit präsentiert: ein Gewerbelokal in der Calle Hermosilla, innerhalb einer Ladenpassage mit ständigem täglichem Kundenverkehr sowie einer Umgebung, die von Tag eins aus Sichtbarkeit, Aktivität und Rentabilität garantiert.

Das Lokal befindet sich derzeit in Ertrag, was es zu einer idealen Option sowohl für Investoren macht, die sofortige Einnahmen suchen, als auch für Unternehmer, die sich eine solide Grundlage sichern möchten, während sie ihr eigenes Projekt entwickeln.

Der Zustand ist einwandfrei: vollständig ausgebaut und bereit, um die Tätigkeit ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen fortzusetzen.

Die Ladenpassage, in der sich das Lokal befindet, wurde kürzlich renoviert und verbessert insbesondere die Anlagen, die Zugänge und die allgemeine Ästhetik erheblich. Diese Verbesserungen steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern stärken auch das Erlebnis des Endkunden und erhöhen die kommerzielle Attraktivität des gesamten Ensembles – für eine moderne, funktionale und sehr angenehme Umgebung.

Dank seiner Vielseitigkeit bietet das Lokal mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Fachhandel, Delivery, professionelle Dienstleistungen, Boutique-Konzept oder das ganz persönliche Geschäft, das du schon lange vor dir siehst.

Die Gegend ist stark nachgefragt und zeichnet sich durch ein stabiles Publikum mit hoher Kaufkraft aus; sie gewährleistet einen kontinuierlichen Kundenstrom und ein enormes Wachstumspotenzial.

Die Konditionen betragen zwei Monate Kaution und Maklerhonorare.