Haus zu vermieten in Pedregalejo, Málaga Stadt, Málaga

Ruhe und Raum bietet dieses wunderschöne Reihenhaus mit hervorragender kürzlicher Renovierung, vorderem und hinterem Verandabereich, hell, komfortabel, sehr geräumig, gelegen in Pedregalejo Bajo, nur wenige Meter vom Paseo Marítimo entfernt, in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden von Málaga Capital.

**Lage**
Pedregalejo, wo sich die Immobilie befindet, ist eine der gefragtesten Wohngegenden der malaguenischen Hauptstadt, dank der Nähe zum Strand und der lebhaften Uferpromenade Paseo Marítimo sowie wegen der Bequemlichkeit und der Angebote der Umgebung: Schulen La Asunción, La Presentación oder el León XIII, Kindertagesstätten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel mit guten Verbindungen zur Altstadt und zu weiteren Punkten von Interesse. Besonders hervorzuheben ist das große Angebot an Freizeitaktivitäten und Gastronomie.

**Aufteilung**
Das Haus, das auf einem Grundstück von 113 m2 steht, verfügt über eine bebaute Fläche von 180 m2, verteilt auf drei Etagen plus Souterrain:

**Etage auf Straßenniveau**
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne, separat geführte Einbauküche, vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten, mit Essbereich und verglastem Ausgang zur Veranda, ein Gäste-WC.

**Erste Etage**
Besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Bad mit Dusche. Ein weiteres komplettes Bad mit Dusche bietet den übrigen Schlafzimmern Service.

**Zweite Etage**
Mit einem Bereich für die Wäsche, einem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und einer Terrasse.

**Souterrain mit Belüftung**
Das Souterrain ist ein offener Bereich mit einer Bar, die mit Spülbecken und Gefrierschrank ausgestattet ist. Perfekt für Spielzimmer, Wohnzimmer oder ein Fitnessstudio, ideal für jede gewünschte Nutzung. Es gibt zudem einen Abstellraum.

**Ausstattung/Qualitäten**
Das Haus verfügt über hervorragende Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen: zentralisierte Telekommunikation, Heizungsanlage mit Kessel in der gesamten Wohnung, Bäder einschließlich, Split-Klimaanlage der Marke Bosch in allen Schlafzimmern, komplett renovierte Küche mit Essbereich, ausgestattet mit Elektrogeräten, mit Ausgang zum Hinterhof mit Bereich für die Wäsche, Brennholzständer, Wäschetrockner und Gefrierschrank inklusive; Kamin im Wohnzimmer.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, mit Ausnahme der Küche. Keine Haustiere erlaubt.

**Außenbereiche**
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine Veranda von 19,50 m2 sowie die Solárium-Etage mit einer Terrasse von 20 m2, die Sie dank des milden mediterranen Klimas über weite Teile des Jahres genießen können.

Der Hof kann auch als privater Stellplatz genutzt werden, mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.