Villa zu vermieten in Sant Just Desvern, Barcelona

Beeindruckende 510m² Luxusvilla in der Nähe internationaler Schulen
Erleben Sie unvergleichlichen Raum, Komfort und Privatsphäre in dieser prächtigen 510m² Residenz.
Perfekt für Familien gestaltet, bietet dieses Zuhause einen funktionalen Grundriss und hochwertige Annehmlichkeiten, nur wenige Schritte von den renommierten internationalen Schulen in Sant Just Desvern entfernt.
Die Residenz:
Hauptebene: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem geräumigen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer und einem formellen Essbereich. Umfasst eine voll ausgestattete, unabhängige Küche mit Speisekammer und Waschküche, sowie zwei Schlafzimmer (eines mit Einbauschränken) und ein komplettes Badezimmer. Direkter Zugang: Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zu einem privaten Garten und einem makellosen Swimmingpool – Ihre private Oase für den mediterranen Sommer.
Erste Etage: Verfügt über eine elegante Mastersuite mit einem großen privaten Badezimmer, eine zweite Juniorsuite und zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken. Drei Terrassen auf dieser Ebene sorgen für reichlich natürliches Licht und eine angenehme Brise. Unterhaltungszentrum: Ein spektakuläres Billardzimmer mit privater Terrasse bietet den perfekten Freizeitbereich. Dachterrassenoase: Eine Terrasse im obersten Stockwerk mit einem eingebauten BBQ-Bereich, ideal für Abendessen mit Freunden bei Panoramablick. Premium Merkmale: Zentralisierte Klimaanlage & motorisierte Rollläden.
Privatgarage & ein charmanter, authentischer Vintage-Weinkeller (Bodega).
Erstklassige Lage nahe hochwertiger Bildungseinrichtungen und Annehmlichkeiten.
Vertragsbedingungen: Da es sich um eine Premiumimmobilie mit über 300m² handelt (geregelt durch Art. 4.2 des LAU), genießen die Parteien volle Flexibilität hinsichtlich der Vertragsdauer (Kurz oder Langzeitvermietung möglich).
Preis: Von der Preisindizierung "Zona Tensionada" aufgrund der Größe der Immobilie ausgenommen.
Maklergebühren: 10% des Gesamtaufenthalts (+21% MwSt.) bei Kurzvermietung. Eine Monatsmiete (+21% MwSt.) bei langfristiger Vermietung von über 12 Monaten. In beiden Fällen trägt der Mieter die Kosten.
Nebenkosten: Wasser, Strom und Gas sind die Verantwortung des Mieters.
Kaution: 3 Monate.