Villa zu vermieten in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Erleben Sie gehobenes Inselleben in dieser wunderschön ausgestatteten Luxusvilla, die ab einem Mindestaufenthalt von drei Monaten buchbar ist. Die Villa befindet sich in begehrter Lage in Puerto Rico und bietet Platz für bis zu 7 Gäste. Ein Babybett kann optional hinzugebucht werden – ideal für Familien.

Die Villa ist komplett ebenerdig und barrierefrei gestaltet, sodass sie sich mühelos bewegen kann. Dadurch ist sie eine sichere und komfortable Wahl für Gäste jeden Alters.

Sie verfügt über drei geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, darunter eines mit einem Doppel- und einem Einzelbett für flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowie zwei moderne Badezimmer. Die voll ausgestattete, kürzlich modernisierte Küche mit intelligenten Geräten ist perfekt für den Alltag und zum Bewirten von Gästen.

Hochwertige Möbel schaffen eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Alle Zimmer sind klimatisiert, und der Wohnbereich bietet einen 65-Zoll-Samsung-Smart-TV, ein Samsung-Soundsystem und Highspeed-WLAN.

Draußen erwartet Sie eine private Terrasse und ein gepflegter Garten mit eigenem Pool – ideal zum Entspannen in der kanarischen Sonne und mit Panoramablick.

Die Villa befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Anlage und verfügt über einen privaten Carport. Zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße sind vorhanden.

Zu den nachhaltigen Merkmalen gehören Solarenergie und eine Umkehrosmoseanlage.

Günstige Lage:
• 5 Minuten zum Strand
• In der Nähe des Anfi Golf Clubs
• 5 Minuten zum Einkaufszentrum Mogán mit Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten

Eine außergewöhnliche Wahl für einen luxuriösen Langzeitaufenthalt, der Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage vereint.

Mietbedingungen:
Monatsmiete: 5000 €
Kaution für 1 Monat
Mindestvertragslaufzeit: 3 Monate
Nebenkosten nicht inbegriffen

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in das Besucherbuch erforderlich.

Zur Reservierung der Immobilie ist eine Anzahlung in Höhe einer Monatsmiete erforderlich (diese wird innerhalb der gesetzlich festgelegten Frist nach Übergabe der Immobilie an den Eigentümer zurückerstattet, sofern sich die Immobilie im gleichen Zustand wie bei der Übergabe an den Mieter befindet und die Bedingungen des Mietvertrags erfüllt sind).

Das Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen wurde am 27. April 2023 vom Kongress und am 18. Mai 2023 vom Senat verabschiedet. Es trat am Tag nach seiner Veröffentlichung im Staatsanzeiger (BOE), dem 26. Mai 2023, in Kraft. Artikel 20 Absatz 1 legt fest, dass die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsabwicklung vom Vermieter zu tragen sind.

Diese Regelung gilt NICHT für Mietverträge für andere Nutzungen als Wohnen, wie z. B. Gewerbeflächen, oder für Saisonmietverträge. In diesen Fällen trägt der Mieter die Maklergebühren sowie die entsprechende IGIC (Kanarische Allgemeine Indirekte Steuer).

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