Gewerbe zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Restaurant zur Übernahme, voll funktionsfähig, gelegen in einem stark frequentierten Business-Komplex, umgeben von Büros, Industriehallen und mit einem hohen täglichen Durchfluss an Arbeitnehmern.

Etabliertes Geschäft, rentabel und mit großem Verbesserungspotenzial, ideal für professionelle Betreiber aus den Bereichen Gastronomie und Events.

Von der Immobilie getätigte Investition: +800.000 € für eine Komplettsanierung

Das Restaurant ist in 5 klar abgegrenzte Bereiche gegliedert, ausgelegt, um Vielseitigkeit und Leistungsfähigkeit zu maximieren:
- Hauptraum für die Gastronomie mit Bar
- Außen-Terrassen, ausgestattet mit Windschutzverglasungen und bioklimatischen Pergolen
- Zweiter Stock mit vergrößertem Speisesaal, Fernsehern und einem separaten Bereich, der konfigurierbar ist (Kapazität +80 Personen)
- Oberer Bereich im Rooftop-Stil, konzipiert als exklusive Terrasse für private Events
- Unterstützungsbereiche: voll ausgestattete Küche, Lager und operative Flächen

Gastronomischer Raum mit saisonalem Produkt und regionaler Nähe, ausgerichtet sowohl auf den täglichen Betrieb als auch auf Firmen- und private Veranstaltungen.

Leicht betreibbares Modell mit: Frühstücken – Mittagsmenüs – Speisekarte – Firmenreservierungen – Private und corporate Events – Intensiver Terrassenbetrieb

Netto-Umsatz der letzten 12 Monate: über 700.000€
Gesetzliche Gesamt-Kapazität: 256 Personen

Mietbedingungen:
Miete: 8.000 €/Monat
Laufzeit: 15 Jahre, mit 3 Jahren zwingender Laufzeit

Das Geschäft war an Wochenenden und Feiertagen geschlossen, zusätzlich zu einer Woche zu Weihnachten und drei Wochen im August, was ein klares Potenzial zur Steigerung des Umsatzes durch Erweiterung der Öffnungszeiten und die Nutzung von Veranstaltungen zeigt.

Vollständig renovierter, aktualisierter und neu positionierter Vermögenswert, mit zeitgemäßem Erscheinungsbild und klarer Ausrichtung auf Corporate Catering und Events.
Ideale Übernahme für Profis, die ein laufendes Geschäft suchen, mit nachweisbarem Umsatz und Wachstumspotenzial, bei gleichzeitiger Minimierung operativer Risiken.