Gewerbe zu vermieten in Zaidin, Granada Stadt, Granada

In der Vermietung in der Avenida de Cádiz.

Zur Miete wird ein prächtiger Gewerberaum von ca. 46 m² angeboten, gelegen in einer der wichtigsten Verkehrsachsen des etablierten Stadtviertels Zaidín, genauer gesagt in der bekannten Avenida de Cádiz. Es handelt sich um ein Gebiet mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, das eine hervorragende Sichtbarkeit für jede Art von Tätigkeit garantiert.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Dynamik aus: Umgeben von allen Arten von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Dienstleistungen und etablierten Betrieben entsteht den ganzen Tag über ein kontinuierlicher Strom potenzieller Kunden.

Hinzu kommt die Nähe zu mehreren bedeutenden Bildungseinrichtungen wie Salesianos, Instituto Alhambra und Juan XXIII, unter anderem. Das bringt ein beträchtliches Maß an jungem und familiärem Publikum mit sich und ist ideal für Unternehmen, die auf den täglichen oder spontanen Konsum ausgerichtet sind.

Der Laden verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Er bietet einen Hauptraum von ca. 30 m², der historisch als Bar genutzt wurde, einen zweiten Bereich von etwa 10 m², der als Küche dient, ein Badezimmer von 2 m² sowie einen Lagerraum von ca. 6 m². Das ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten entsprechend den Anforderungen des Geschäfts.

Besonders hervorzuheben ist, dass der Laden seit mehr als 30 Jahren als Bar betrieben wird, sich eine treue Kundschaft erarbeitet und einen ausgezeichneten Ruf in der Gegend etabliert hat. Das verdeutlicht sein großes kommerzielles Potenzial.

Derzeit wird der Laden zur Miete angeboten, mit der Möglichkeit, ein neues Projekt zu starten. Er kann für viele Nutzungen bestimmt werden: von einem Lebensmittelgeschäft, Süßigkeiten und Take away bis hin zum Einzelhandel oder jeder anderen Tätigkeit, die eine strategische Lage erfordert.

Aktuell verfügt er über eine aktive Lizenz für eine Cafeteria ohne Küche.

Die Anzeige enthält Vorschläge mit virtueller Dekoration, die es ermöglichen, verschiedene Geschäftsmöglichkeiten zu visualisieren. So kann sich der zukünftige Mieter die eigene Tätigkeit im Raum besser vorstellen. Dabei ist der Laden jedoch vollständig flexibel und für jede Art von Handel geeignet.

Wirtschaftliche Bedingungen: monatliche Miete 500 €, Bankbürgschaft für sechs Monate und ein Monat an Agenturhonoraren.

Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Mietausfallzeit (Karenz) zu verhandeln, ideal, um die notwendigen Anpassungen vorzunehmen und das Geschäft mit mehr Komfort in Betrieb zu setzen.

Eine Chance für Gründer oder Investoren, die ihre Tätigkeit an einem etablierten Standort aufbauen möchten – mit hoher Sichtbarkeit und hohem Rentabilitätspotenzial.