Gewerbe zu vermieten in Zaidin, Granada Stadt, Granada

Laden zur Miete in der Avenida de Cádiz!

Es wird ein hervorragendes Geschäftslokal von etwa 46 m2 zur Miete angeboten, das sich in einer der Hauptverkehrsadern des etablierten Stadtteils Zaidín befindet, konkret in der bekannten Avenida de Cádiz, einem Gebiet mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen, das eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für jede Art von Aktivität garantiert.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre große Dynamik aus, umgeben von allen Arten von Nahversorgungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie etablierten Geschäften, was einen konstanten Fluss potenzieller Kunden den ganzen Tag über generiert.

Hinzu kommt die Nähe zu mehreren renommierten Bildungseinrichtungen wie den Salesianos, dem Instituto Alhambra, Juan XXIII und anderen, was ein wichtiges Publikum von jungen und familiären Besuchern anzieht, ideal für Geschäfte, die auf den täglichen oder impulsiven Konsum ausgerichtet sind.

Das Lokal verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung. Es gibt einen Hauptsaal von etwa 30 m2, der historisch als Bar genutzt wurde, einen zweiten Raum von etwa 10 m2, der als Küche dient, ein Badezimmer von 2 m2 und einen Lagerraum von etwa 6 m2, was eine effiziente Raumnutzung und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten je nach den Bedürfnissen des Geschäfts ermöglicht.

Es ist hervorzuheben, dass das Lokal über 30 Jahre lang als Bar tätig war und eine treue Kundschaft sowie einen ausgezeichneten Ruf in der Gegend aufgebaut hat, was sein großes kommerzielles Potenzial unterstreicht.

Derzeit wird es zur Miete angeboten mit der Möglichkeit, ein neues Projekt zu starten, das für verschiedene Nutzungen geeignet ist: von Lebensmittelgeschäft, Süßigkeiten, Takeaway bis hin zu Einzelhandel oder jeder anderen Aktivität, die einen strategischen Standort erfordert.

Sehr wettbewerbsfähige wirtschaftliche Bedingungen: monatliche Miete von 500 €, Bankbürgschaft von sechs Monaten und ein Monat Agenturhonorar.

Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Karenzzeit zu verhandeln, ideal, um die notwendigen Anpassungen vorzunehmen und das Geschäft mit größerem Komfort zu starten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die ihre Tätigkeit an einem etablierten Standort mit großer Sichtbarkeit und hohem Renditepotenzial ansiedeln möchten.