Villa zu vermieten in Marbella, Málaga

Ab Oktober 2026 verfügbar.

Luxuriöse und exklusive Villa im klassischen mediterranen Stil, großzügig und elegant, gelegen in der renommierten Wohnanlage Sierra Blanca. Außergewöhnliche Ausblicke von den 5 Terrassen und dem Garten auf das Meer (Süden) sowie von der Rückseite (Norden) auf den Berg La Concha.

Grundstück: 2.032 m². Wohnfläche: 992 m² (Katasterangabe). Wohnfläche: 719 m² (Grundbuchauszug). Baujahr: 1998.

5 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein Apartment mit 1 Schlafzimmer, separatem Zugang und 1 Gästebad im Hauptgeschoss.

Spektakulärer, nach Süden ausgerichteter Garten, wunderschöner Pool mit Wasserfall und beeindruckendem Meerblick.

Am majestätischen Haupteingang befindet sich ein alter Brunnen, umgeben von Obstbäumen und tropischen Bäumen. Die Tiefgarage verfügt über mehrere Stellplätze.

Die im klassischen mediterranen Stil gestaltete Villa bietet ein imposantes altes Eingangstor zum wunderschönen hinteren Innenhof. Der Haupteingang des Hauses besteht aus einer zweiten alten Eingangstür mit einem steinernen Kapitell im römischen Stil. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Blick auf die beeindruckende Eingangshalle mit hoher Decke und Treppe zum Obergeschoss.

Erdgeschoss – erster Stock: Von der Eingangshalle aus wird diese Etage von einem sehr eleganten und großzügigen Wohnzimmer mit altem Kamin und großen Glasschiebetüren dominiert, die sich zu einer fantastischen, mit Marmor ausgelegten überdachten Terrasse öffnen. Eine Bibliothek im Galerie-Stil mit einem zweiten alten Kamin sowie ein zweigeschossiges Esszimmer mit großen Fenstern. Die vollständig ausgestattete Hauptküche mit Frühstücksbereich in der Südostecke des Gebäudes bietet Zugang zur Küchenterrasse mit Esstisch und Treppe zum Hauptgarten mit Meerblick.

Diese Etage wird durch zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ergänzt. Eine Gästetoilette befindet sich in der Eingangshalle. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Terrasse befindet sich hinter der Küche in der Nordostecke des Gebäudes. Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich in der Südwestecke des Gebäudes. Schiebetüren und Treppen auf der Zimmert terrasse ermöglichen den Zugang zum Hauptgarten und zum Pool. Dieses Zimmer bietet Meer- und Bergblick.

Obergeschoss: Das Obergeschoss ist über die große Marmortreppe der Eingangshalle zugänglich. Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Gästebädern sowie das Hauptschlafzimmer. Die Schlafzimmer sind mit großen Glasschiebetüren und nach Süden und Osten ausgerichteten Terrassen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine prachtvolle gewölbte Holzdecke und eine private Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer von Gibraltar und Nordafrika. Ein Ankleidezimmer und ein großes Marmorbadezimmer mit Whirlpool und separater Dusche vervollständigen diesen Bereich des Hauptschlafzimmers.

Keller mit Garage und Apartment mit 1 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer: Eine elektrische Schiebetür ermöglicht die Zufahrt zur Garagenauffahrt auf Kellerebene. Eine separate elektrische Schiebetür führt in die etwa 350 m² große Garage. Hier können mindestens 5 Fahrzeuge abgestellt werden. Die Garage verfügt an der Süd- und Ostseite über Fensterreihen, durch die Licht und frische Luft in diesen Teil der Immobilie gelangen. Eine Eingangstür zum Kellerapartment befindet sich ebenfalls in der Garage. Der Haupteingang dieses unabhängigen Apartments liegt an der Westseite des Gebäudes. Das Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Toilette sowie eine integrierte, vollständig ausgestattete Küche.

Die angelegten Gärten zeichnen sich durch den beheizten Pool mit Steinwasserfall sowie einen schattigen Pavillon aus, in dem Sie sich entspannen können. Die Immobilie liegt nur 7 Minuten vom Zentrum von Marbella und 15 Minuten von Puerto Banús entfernt. Sierra Blanca ist eine der exklusivsten und sichersten Gegenden von Marbella.

Ausstattung der Immobilie: an einen Sicherheitsdienst angeschlossene Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage, 3 überdachte Terrassen im Erdgeschoss und 2 weitere im Obergeschoss mit Zugang zu den jeweiligen drei Schlafzimmern, zwei Kamine, Gästetoilette in der Eingangshalle, Pool, WLAN, Marmorböden, Satelliten-TV, Telefon, Wassertank im Keller, Esszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung im Schlafzimmer, Gartenblick von den 4 Schlafzimmern und allen Wohnzimmern, Bergblick von zwei Schlafzimmern, beeindruckender Panoramablick auf das Meer, Poolblick, Nähe zu Dienstleistungen, Hanglage, gute Verkehrsanbindung, vollständig ausgestattete Hauptküche und zweite Küche im unabhängigen Gästeapartment, geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gesicherter Eingang und Video-Gegensprechanlage.

Die Gemeinschaftskosten sind im Preis enthalten und werden vom Vermieter übernommen. Individuell nach Zähler abgerechnete Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Gas richten sich nach dem Verbrauch und werden vom Mieter übernommen.

Die Kaution beträgt bei langfristiger Anmietung 1 Monatsmiete und bei saisonaler Anmietung 2 Monatsmieten. Gegebenenfalls kann eine zusätzliche Sicherheitsleistung von maximal 2 Monatsmieten vereinbart werden.

Die Kosten für die Immobilienvermittlung und die Vertragsformalitäten werden vom Vermieter übernommen.

Bei Mietverhältnissen als gewöhnlicher Hauptwohnsitz ist die entsprechende Mietsteuerbefreiung anwendbar. Bei kurzfristigen Mietverhältnissen geht die Mietsteuer zulasten des Mieters.