Villa zu vermieten in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Diese atemberaubende, vollständig renovierte Villa von etwa 350 m² bietet außergewöhnliche Privatsphäre, atemberaubende Ausblicke und einen wirklich hohen Lebensstandard in der ruhigen Wohngegend von El Rafalet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit nur zwei Häusern und genießt bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre. Die Nachbarschaft ist überwiegend Wohngebiet, bekannt für langfristige Bewohner und nicht für kurzfristige Vermietungen, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht, die eine friedliche Wohnumgebung suchen.

Die Villa hat eine vollständige Südausrichtung und spektakuläre offene Ausblicke über den Golfplatz und die umliegenden Hügel, was ein einzigartiges Gefühl von Raum und natürlicher Schönheit schafft.

Ursprünglich 2022 umgebaut und vollständig renoviert, wurde das Haus als ständige Residenz und nicht als Mietobjekt entworfen und verfügt über hochwertige Materialien, erstklassige Ausführungen und sorgfältig durchdachtes Design. Die Immobilie ist das Ergebnis der Zusammenarbeit zwischen zwei Architekturstudios, die zeitgenössisches Design mit einem tiefen Respekt für die traditionelle spanische Architektur kombinieren. Das Ergebnis ist ein verfeinerter zeitgenössischer mediterraner Stil, in dem moderne Technologie, klare Linien und hochwertige Materialien harmonisch mit dem Charakter und der Wärme klassischer spanischer Häuser verschmelzen. Jedes Element des Hauses wurde mit Liebe zum Detail entworfen, was ein Zuhause schafft, das sowohl modern als auch zeitlos, technologisch fortschrittlich und dennoch perfekt in seine mediterrane Umgebung integriert ist.

Aufteilung
Das Zuhause erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen.

Erdgeschoss
• Heller offener Wohnbereich, Essbereich und Küche
• Große bodentiefe Aluminiumfenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten
• Zugang zu großzügigen Terrassen und Außenwohnbereichen
• Gäste-WC
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• Ein vielseitiger "Piano Room" / TV-Raum, auch geeignet als Homeoffice oder Arbeitszimmer

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich hell, mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen, die den Raum den ganzen Tag über mit Sonnenlicht füllen.

Untergeschoss
• Vier Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Waschküche
• Großes Spielzimmer für Kinder mit TV und Spielen
• Kleiner Fitnessbereich mit eigenem Bad

Außenbereich
Die wunderschön gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen, die für Entspannung und Unterhaltung konzipiert sind. Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool mit einer flachen Liegefläche, perfekt für Kinder oder zum Entspannen im warmen Wasser.

Parkmöglichkeiten umfassen:
• Zwei große Stellplätze auf dem Grundstück
• Platz für ein mögliches drittes Fahrzeug
• Einen zusätzlichen Gästeparkplatz oberhalb des Hauses

Ausstattung & Technik
Das Haus ist mit hochwertiger Technologie und modernem Komfort ausgestattet:
• Wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Wärmepumpensystem mit individueller Raumsteuerung
• Zentrale Klimaanlage
• 15 kW Solarpanelsystem
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Wasserenthärtungsanlage
• Trinkwasserfiltersystem in der Küche
• Voll ausgestattete Miele-Küche und Waschgeräte

Die Immobilie ist vollständig möbliert, einschließlich maßgefertigter Betten mit hochwertigen Matratzen, Schreibtischen zum Lernen in mehreren Schlafzimmern und Einbauschränken im gesamten Haus. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Die Waschküche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Das Zuhause wurde mit Blick auf den Komfort gebaut und bietet das ganze Jahr über eine warme, trockene und äußerst komfortable Innenumgebung.

Lage
Die Immobilie bietet einen ausgezeichneten Zugang über breite, gut beleuchtete Straßen und ist ideal für Familien mit Kindern gelegen. Sie befindet sich günstig zwischen den beiden Standorten des XIC – Xàbia International College und ist nur wenige Minuten von der Lady Elizabeth School entfernt.

Verfügbarkeit
Die Villa ist ab August oder September dieses Jahres langfristig verfügbar.