Firma/Unternehmen zu vermieten in Huércal-Overa, Almería

Heller und moderner Gewerberaum zur Miete – Huércal-Overa
Preis: 450 € / Monat
Gesamtfläche: 105 m² (70 m² Erdgeschoss + 35 m² Untergeschoss/Keller)
Bäder: 1

Beschreibung der Immobilie
Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer lebhaften und sonnigen Fußgängerzone zu gründen oder auszubauen. Dieser vielseitige Gewerberaum über zwei Ebenen präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und bietet eine saubere, moderne Optik, die für Ihr neues Unternehmen bereits völlig bereit ist. In einem gepflegten Gebäudekomplex gelegen, gemeinsam mit anderen etablierten Unternehmen, garantiert dieser Raum ein professionelles Erscheinungsbild für Ihre Marke.

Der Raum
Hauptebene (70 m²): Beim Betreten durch das Glasfrontfenster erwartet Sie ein großzügiges Open-Plan-Layout, das durch die großen Schaufenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der Bereich verfügt über hochwertige schwimmende Klickbodenböden aus hellem Eichenholz, Wände in makellainem Weißbruch und eine moderne abgehängte Decke mit energiesparender, eingelassener LED-Beleuchtung.
Unterebene (35 m²): Über eine elegante Treppe im Industrial-Style mit dunklem Metallgestell und passenden Holzstufen erreichbar, bietet die Kellebene einen ruhigen und privaten Bereich. Ideal für Ihre Nutzung als Abstellraum/Büro, Lager oder Fläche für private Beratungen.

Ausstattung und Dienstleistungen
Bad: 1 praktisches Bad im Objekt, vollständig gefliest vom Boden bis zur Decke, mit WC, Waschtisch auf Standsockel und Stauraum.
Zustand: Erst kürzlich gestrichen in neutralen Farbtönen und bietet so eine weiße Leinwand für das Interiordesign Ihrer Marke.
Barrierefreiheit und Sicherheit: Verfügt über eine solide Sicherheitstür aus Metall (Rollladen) im Eingangsbereich, bereits installierte Feuerlöscher sowie mehrere Steckdosen und Datennetzanschlüsse, die für Ihre Geräte bereit sind.
Lage: In einer schönen, gepflasterten Fußgänger-Ecke gelegen, die für eine hohe Sichtbarkeit sorgt, ein hervorragendes Schaufensterpotenzial bietet und von aktiven Nachbargeschäften umgeben ist (einschließlich Akademien und Boutiquen). Parkmöglichkeiten in der Nähe auf der Straße sind für Kunden und Mitarbeitende vorhanden.

Ideal für:
Professionelle Büros, Agenturen, Beratungs-Cliniken oder kreative Studios, die einen bezahlbaren und hochwertigen Raum suchen.