Wohnung zu vermieten in El Baix Guinardó, Barcelona Stadt, Barcelona

Du wirst wissen wollen:
· Wohnung zur Miete im Baix Guinardó, Barcelona, mit 3 Schlafzimmern, in gutem Zustand.
· Im 7. Stock in einem Außenbereich eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug gelegen.
· Helles Ess-Wohnzimmer im Außenbereich mit freiem Blick auf die Ronda del Guinardó und die Plaça d'Alfons el Savi.
· Separate, ausgestattete Küche.
· Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer: das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer im Außenbereich, und zwei Einzelzimmer (eines mit Einbauschrank).
· Sie verfügt über 1 komplettes Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Boiler und Waschmaschine.
· Die Ausstattungsmerkmale umfassen Fliesenböden, Außentischlerei aus Aluminium, Rollläden, Heizung über Elektro-Radiatoren sowie Warmwasserbereitung über einen Boiler.
· Wird teilweise möbliert vermietet, mit ausgestatteter Küche inklusive Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle.
· Bietet eine hervorragende Helligkeit durch die Ausrichtung nach außen. Eine praktische Option, gut aufgeteilt und mit guter urbaner Anbindung.

Bedingungen:
· Agenturgebühren zu Lasten der Immobilie.
· Enthält die weiterberechenbaren Kosten für IBI und Gemeinschaft.
· Das Staatliche Indexsystem der Mietpreisindizes für Wohnraum legt eine Referenzmiete zwischen 682,12 € und 907,08 € pro Monat fest.
· Monatsrate des vorherigen Vertrags: 893,03 €, aktualisiert auf 913 € monatlich.
· ITP: 1% der zusätzlichen Sicherheit zu Lasten des Mieters.
· Wird jährlich nach dem IRAV aktualisiert. 1 Monat Kaution und 2 Monate zusätzliche Sicherheit.
· Wohnen nicht geeignet für das Teilen mit Freund*innen/Partner*innen.
· Keine Haustiere erlaubt.
· Sofort verfügbar.
· Mietvertrag über 1 Jahr, verlängerbar auf 5 Jahre mit 1 Jahr obligatorischer Laufzeit.
· Erforderlich ist der Nachweis der wirtschaftlichen Solvenz (Gehaltsabrechnungen, Bürgschaften oder Ähnliches, falls selbstständig. Falls man keine Einkünfte in Spanien hat, werden andere Informationen und zusätzliche Garantien angefordert).
· Die Haushaltsgeräte, die möglicherweise in den Bildern dieser Anzeige erscheinen, aber nicht in der Liste der Haushaltsgeräte im Detail aufgeführt sind, gehören nicht zur Ausstattung, die für diese Wohnung angeboten wird.
· CEE-Referenz: C9LPV12D7
· Wohnfähigkeitsbescheinigung: CHB04371525001