Apartment zu vermieten in Barcelona Stadt, Barcelona

Neubau-Maisonette-Wohnung (Fertigstellung 2021) in exzellentem Zustand im Stadtteil Eixample Dreta, in einer ruhigen Straße nahe Passeig de Sant Joan, Avinguda Diagonal und Passeig de Gràcia. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem 100 m² großen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Die offene Küche mit Kochinsel wurde individuell gestaltet und verfügt über exklusive Marmorarbeitsplatten und -details. Sie ist mit integrierten Bosch-Geräten ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und einem separaten, praktischen Bereich für Waschmaschine und Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und Heizung mit Luftkanälen, Parkettböden, hocheffiziente Fenster und eine hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool und ein Solarium auf dem Dach mit freiem Blick und guter Privatsphäre.

Dazu gehört auch ein großer Parkplatz im ersten Untergeschoss des Gebäudes.

Grundfunktionen:

- Immobilie in einwandfreiem Zustand
- Nutzfläche: 89,74 m²
- Bebaute Fläche 154 m²
- Nutzungsbescheinigung: CHB04364021
- AICAT-Nummer 13225
- API-Nummer 4089
- Es besteht kein vorheriger Mietvertrag.
- Der Eigentümer besitzt nicht den Status eines Großgrundbesitzers.
- Langzeitmiete.
- Die vereinbarte Miete wird jedes Jahr zum gleichen Zeitpunkt, an dem der Vertrag in Kraft tritt, überprüft, wobei die vom Nationalen Statistikinstitut veröffentlichten Schwankungen des Wohnungsmietreferenzindex (IRAV oder niedrigster Verbraucherpreisindex) berücksichtigt werden.
- 1 Monatsmiete Kaution + 2 Monate zusätzliche Garantie.
- Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas sind vorhanden, aber nicht im Mietpreis enthalten.